如果说用一个词来形容2021年的兰州楼市,我想“跌宕起伏”这个词很贴切。
那么如果说要具体来说2021年兰州楼市如何,数据是最有力的说明!
之前,我们从预售证、房价、政策分别回顾总结了2021年的兰州楼市,今天,我们从销售数据来说。
根据搜狐焦点数据中心不完全统计:2021年兰州楼市房企销售业绩TOP10已经出炉,前十总计销售额达到了约383亿,其中恒大以约96亿占据榜首,万科位居第二,销售额约55亿,碧桂园紧随其后,其次分别是中海、保利等品牌房企,其中本地金融谷和新区房地产也跻身进入前十。
2021年兰州房企TOP10数据说明
恒大在兰州的项目很多,虽然去年发生了“意外”,但是并不影响全年的销售金额,据数据反馈,仅恒大文化旅游城一个项目,就有数个公司开发,整体销量也很不错,所以占据第一并不意外。
万科自2017年入兰以来,一直备受兰州购房者的关注,在兰州开发的项目涉及多个区域,包括兰州万科城、万科时代之光、万科璞悦澜岸、万科璞悦臻园、万科星光都会、万科城山望、万科水晶城、新区万科城8个项目,所有项目在区域内的销量都很不错。
而紧随其后的碧桂园、保利、中海等品牌房企均在兰州的项目较多,入兰时间久,占据前十的份额是意料之中的。
综合市场情况,城关区和兰州新区成交量位于前茅,这一点通过之前我们预售证的获取上也能得出一二,具体详情可点击《2021年年终总结·获证篇:兰州新区获证数量最多!》进行查看。
结语
2021,这一年不少房企“暴雷”,行业内跳槽、转行已经成为常态;
2022,有人看好,也有人不看好,但不管如何,新的一年就应该有新气象!
根据小编预测:大环境下,2022年的房地产还是会以“稳”为主,兰州自然也不会例外,接下来的时间,兰州楼市会慢慢“回暖”,这一点我们从新年土拍的第一枪也能嗅到一点味道,而大家关心的房价也会从跌到涨的变化,但这个涨幅不会太大。
关于购房的需求,主城区依旧会是首选,但是这两个区域也值得注意:兰州新区和皋兰盐池片区,这两个区域在2021年成交了大量的住宅用地,今年会有不少新项目产出。
最后,给兰州购房者一点建议:对于刚需,想要买房,现在或许是个不错的好时机,投资的话还需谨慎。
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