硬核VS品牌!谁才是房企致胜的关键?

翻看一座城市的发展史，看着它不断改变，从筒子楼到高楼大厦，从破败不堪到整齐划一，再到现在的文明城市，总会让人感慨于岁月变迁，沧海桑田。

在这样的情况下，或许我们渴望从更多的层面去了解它，然而，面对历史的滚滚洪流，我们往往只能获取到一些零碎的片段，不能将一座城市所有印象尽收眼底，但也能通过一些建筑来大致了解这个城市的风貌。

从进化论的角度来说，“物竞天择，适者生存”，一个个兴起的高楼大厦，都可以说是地产界的“胜利者”，被耀眼的光环照耀着，广为人知，而胜利的背后，往往都有一些强大的力量支撑。

央企支撑 谁才是硬核

一场病毒的席卷，让这个本来摇摇欲坠的市场变得更加的漂泊不定，楼市严控成了压倒部分企业的最后一根稻草，资金短缺、求救无门，面临的便是项目停工，开发商跑路，项目迟迟交不了房，很多业主痛心疾首的同时也给未购房者敲响了警钟：买房，不能只图一时的喜好，还要综合各方面来考量。

而上述问题，在品牌房企中，便不复存在，在诸多的房企品牌中，保利被广为人知，其开发的地产项目更是遍布全国。据了解：保利集团是1992年经国务院及中央军委批准组建的大型央企，经过多年的发展，已涉足多个行业，其业务遍及全球，无实力，不亮相，在2021年公布的《财富》中，中国保利有限公司位居世界500强前列。

这样的企业，可谓是房地产界的大佬，其旗下的地产项目成为更多人的选择已经是大势所趋，更多人的选择，不仅仅是因为品牌的支撑，还有入住后的物业服务及工程质量的保障。

除此之外，其物业服务也是享誉整个地产市场，在2019年兰州市物业企业信用等级评估和星级服务测评中，公司获得AAAA级企业认证，项目荣获4星级项目。2020年，物业公司获得企业征信3A级信用企业。在兰州市物业物业管理行业协会举办的技能大赛中，荣获四个集体奖，7个个人奖。保利的物业更注重人居附加值，将服务体系落到居住的每一个细节，从建立客户家庭为中心的幸福观，到持续服务城市的升级格局，给业主带来美好的增量变化的同时保证住户的居住绝对安全，各个项目的物业均收获了业主的一波好评。

厚积薄发 匠心筑城

近些年来，兰州在其特殊地形的裹挟之下，摸索出了一些新的发展方向，而北上之路，无疑是发展较为迅速的一条出路，九州、文创城、青白石等片区不断的崛起，如今已经初具一定的规模，三者之中，要说热度，生态文创城绝对榜上有名。而入驻该片区的首个项目，便是保利·领秀山，该项目已是保利集团入驻兰州的首个项目，自此，保利甘肃公司扎根兰州。

（保利领秀山实景图）

今年年初，一场土拍引起了市场的轰动，保利发展控股甘肃公司成功斩获兰州安宁区698亩优质地块，该片区既有文创城的热度又有兰州主城区安宁的户口，双重利好亦为项目日后的发展奠定了基础，据知名人士透露，该项目也即将面市。

兰州深居内陆，是中国唯一被黄河穿城而过的省会城市，沿河四十公里，被称为“黄河风情线”，亦被称作“兰州外滩”，与上海外滩遥相呼应，而马滩片区倚黄河风情线而立，素有“兰州陆家嘴”的美誉，近些年赚足了购房者的眼球，各大房企也出现了“抢滩”的趋势，而保利集团洞察先机，落子马滩文化岛内，保利·天宸湾面市，凭借优越的地理位置及优质的配套热销全城，同年，根据克尔瑞地产公布的数据，保利甘肃区域以超50亿销售业绩蝉联兰州销冠。

择址生态文创城与马滩两大热门区域，足以说明其洞察力，保利自2014年落子兰州以来已历时七年，目前已在兰州打造7个项目，分别为保利·领秀山、保利·金香槟、保利·兰州堂悦、保利·天宸湾、保利·大都汇、保利·理想城、保利·和光尘樾，每个项目都充分洞悉了购房者的喜好，也换来了一次又一次的热销。

天系新品 即将震撼首发

由点及面，经过多年的发展，保利集团已在兰州的市场上完全立足，相信很多的地产人都非常的清楚，今年的市场充满着挑战与机遇，而保利集团却凭借着自己的实力，逆流而上，打造保利和光尘樾，另外保利“天”系封面作品保利·天汇也将在今年闪亮登场，两个项目均分布在兰州的主城区。

在兰州第四版城市规划中指出，七里河因其“居中四联、承东启西”的独特区位优势，将继续作为城市未来的副中心，发挥高光作用，而今年即将亮相的保利·天汇就位于七里河区的核心位置——西站CBD。

（保利·天汇区位图）

保利·天汇沿袭了保利集团的一切优良品质，并且得到了全面升级，毗邻全国十大高铁站之一的兰州西客站，同时该区域地铁1号线、2号线（规划中）汇聚，尽享城市流量涌动的价值红利。项目南出口无缝衔接地铁一号线（土门墩站），距离兰州西客站直线距离约1公里，周边环绕三大干线公路：南滨河路、西津西路、十四五重点规划西站-新区快速路，是交通汇聚核心之地。

项目1公里范围内，马滩南河文化公园（在建）、百合公园、马滩湿地公园三园环绕，四季美景交相辉映，与城市人文绿意为邻，享受天然氧吧；

2公里范围内，与师大附中分校、火星街小学、洪恩国际幼儿园为邻，一站式的教育资源，为孩子保驾护航，目送孩子一路成才，给孩子闪耀世界的智慧与光芒。

3公里内，四大繁华中心环绕，从兰州中心到中天健广场的购物娱乐，从兰州老街的文旅度假到兰州环球港（在建）的休闲观光，可以全方位的满足大家的生活需求；

5公里范围内甘肃省中医院、甘肃省妇幼保健院等六大医院环伺，咫尺优享完善医疗配套，缔造健康生活；

醇熟的周边配套以及优质的资源已经让人对项目充满了期待，项目本身也是亮点满满，项目内景观设计秉承简洁大方的品牌基因，延续建筑现代的设计语言，以简约自然、中正大方之风格呈现。平面规划上方中有庭，庭中有苑，初看平面简洁似平淡无奇，实则横轴、纵轴交错，落落大方，又在方寸交错间点以各类空间，移步换景，可观、可赏、可游；空间上又以水景、景墙、跌水、花池、廊亭各类元素划分，材料采用温润木质、淡黄葡米系石材，亦是对木材厂、九曲黄河、塞北大漠场地基因的回应。

另外，小区内还设有社区大堂、景观中轴、阳光草坪、儿童活动场地（泡泡宇宙乐园、星际穿越）、全龄健身场地（星动花园） 、 萌宠乐园  有氧跑道（夜光跑道） 、 宅间花园&楼王花园（流星花园 萤光花园 啤酒花园 玫瑰园）等）  、邻里会客厅（星吧客 老友汇 户外饮品吧）户外剧场（星光剧场 艺术汇） 、活力商业街（星悦荟）等休闲娱乐场景及设施，可以满足不同年龄阶层的生活所需。

保利·天汇旨在打造现代经典人居，注重建筑、自然、光影与人的深层交流空间设计，兼具创意与审美。臻选尊居系改善户型，品质智慧社区，打造健康、智能、高效、互联的生活体验，建成后将为西站CBD唯一的头部央企开发的国际都市高阶生活住区。

保利·天汇作为“天”字系封面作品，面向塔尖的高净值人群，为经营圈层而来，比邻塔尖，深具全球视野。

这样的住宅值得期待......