最新,7月份百城房价新鲜出炉,全国百城新建住宅平均价格为16120元/平方米,环比上涨0.35%,涨幅较上月收窄0.01个百分点。全国100个城市二手住宅平均价格为15956元/平方米,环比上涨0.43%,涨幅较上月收窄0.06个百分点。
其中,银川7月新房价格环比上涨0.46%,均价6558元/平方米 ,相比上个月有所下降。
从以上表格来看,全国新房房价涨幅虽有所收窄,但是银川房价的涨幅依然很靠前,接下来的日子银川楼市可能会有所降温。因为在7月29日,住建部约谈银川、徐州、金华、泉州、惠州5个城市,并将5个城市纳入房地产市场监测重点城市名单。
而这次约谈的主要内容是坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,不把房地产作为短期刺激经济的手段,切实履行城市主体责任,针对上半年房地产市场出现的新情况、新问题,加大调控和监管力度,促进房地产市场平稳健康发展。
值得注意的是,从表格来看银川二手房价格涨幅依然很靠前,7月二手房价格环比上涨1.04%,均价7473元/平方米 ,位居百城二手房价格涨幅前十位。
众所周知,近几年银川楼市火爆程度已经是昭然若知,甚至一度成为了房价涨幅过快得到热门城市,随之而来的各种调控政策也相继落地,对促进房地产市场平稳健康发展起到了重要的作用。
比如从六月份,银川首次推出的“限房价”商住用地以及“一房一价”的公式来看,银川今年楼市调控政策是极为严格,对于开发商的售价也是开始做到了房源、房价公开透明,银川房价逐渐趋于平和状态。
相信在楼市政策调控的不断落实下,银川房价会在逐渐趋于平稳上浮,要置业的小伙伴可以视自己的情况来置业!
数据表格来源:中指研究院
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