关于开展2021年度市级物业管理示范达标项目创建申报工作的通知

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泉州市住房和城乡建设局 

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一、申报条件 

（一）申报的项目为独立的物业管理区域，符合城市规划建设要求，配套设施齐全。住宅小区建筑面积5万㎡以上；别墅2万㎡以上；单栋大厦2万㎡以上且非住宅建筑面积占60％以上；其他综合项目（包括办公、商业、旅游、科教文卫、通信以及交通运输类建筑等公共建筑和工业区等）5万㎡以上。 

（二）参评项目入住率达50％以上，外观整洁、美观。 

（三）物业服务企业已建立健全各项管理规章制度。 

（四）物业服务企业已成立建制式党支部或参与“兼合式”党支部。 

（五）物业服务企业无重大责任事故和负面舆论报道。 

（六）申报项目消防系统验收合格或者消防系统移交物业服务企业管理且有消防预案。 

（七）物业服务企业有将参评项目的业主公共收益收支明细定期在显著位置公示，并按照法定比例将属于业主的部分存入专户。 

（八）自评分值达85分以上，且在物业小区公共收益“点题整治”工作中无不良行为及记录。 

二、申报材料 

（一）泉州市物业管理示范达标项目申报表（见附件）； 

（二）参评项目自评表（评分标准及评分细则）; 

（三）建设工程规划许可证、建设工程施工许可证； 

（四）经规划部门批准的项目总平面图； 

（五）工程竣工验收备案证明文件、消防验收合格备案证明文件（或消防备案证明文件）； 

（六）物业服务合同及项目所在地县（市、区）物业管理主管部门出具的物业服务合同备案证明； 

（七）参评项目业主公共收益收支明细公示照片和缴存记录； 

（八）社区居委会盖章的征求意见表（见附件4）； 

（九）物业项目管理单位参评工作方案； 

（十）物业服务企业有成立党支部并定期组织开展党建活动的照片（至少三张）； 

（十一）从不同侧面反映该项目外观形象的照片（至少三张）。 

以上（三）—（七）项为复印件并加盖物业企业公章。申报资料装订成册(一式两份)，一份提交项目所在地县（市、区）物业管理主管部门，一份提交我局房地产市场与物业监管科。项目照片(jpg格式,200K以下)同时发送至qzwyjgk@163.com。 

三、申报时间 

请各县(市、区)物业管理主管部门认真组织辖区物业企业做好考评申报工作，对符合申报条件的物业项目申报材料进行初审后，于10月20日前统一报送至我局房地产市场与物业监管科。 

2021年市级物业管理示范达标项目现场考评验收初定11月初，具体时间安排另行通知。 

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