维业股份拟3.09亿购两关联公司 同业竞争、资金来源被问询

作者：凌凌

来源：GPLP犀牛财经（ID:gplpcn）

12月4日，维业股份（300621.SZ）发布公告称，拟以现金支付的方式购买华发股份持有的华发景龙50%股权，购买华薇投资持有的建泰建设40%股权。12月20日，维业股份因此收到了深交所下发的关注函。

（来源：深交所公告）

维业股份是一家以建筑装饰设计与施工为主的综合性企业，主要为大型房地产、大型企业、高档酒店及住宅等提供装饰设计和施工服务。

12月4日，维业股份发布公告称，拟以现金支付的方式购买华发股份持有的华发景龙50%股权，购买华薇投资持有的建泰建设40%股权。

截至2020年9月30日，华发景龙50%股权的评估价格为2.19亿元，建泰建设40%股权的评估价格为9000万元，此次交易金额合计3.09亿元。截至2020年9月末，维业股份的货币资金余额为4.72亿元。

此次重组交易对方华发股份及华薇投资均为华发集团的下属公司，实际控制人均为珠海市国资委。维业股份的间接控股股东为华发集团，实际控制人为珠海市国资委，维业股份与交易对方为同受华发集团控制的企业，因此，此次交易构成关联交易。

同时报告显示，此次交易完成后，控股股东华发集团仍持有维业股份类似业务资产，包括华发装饰、景晟装饰等。其中，华发装饰2019年12月31日的总资产高达89.81亿元，景晟装饰2019年度营业收入为1.43亿元，实现净利润4823.56万元，销售净利率达33.78%，景晟装饰盈利能力远高于标的资产。

另外据报告，华发景龙2018年度、2019年度、2020年1-9月对华发集团及下属公司的关联销售金额分别为10.99亿元、13.73亿元、10.99亿元，分别占其全部销售收入的88.92%、85.93%、89.27%；建泰建设2019年、2020年1-9月对华发集团及下属公司的关联销售金额分别为7.61亿元、15.98亿元，分别占其全部销售收入的94.20%、99.52%。

此次交易完成后，将导致维业股份与实际控制人之间的关联交易金额大幅上升。

对此，深交所向伟业股份下发关注函要求其说明，此次交易采用现金交易的原因及合理性，收购资金的具体来源，华发集团及其下属的其余资产与标的公司是否存在潜在的同业竞争关系，以及华发景龙、建泰建设是否具有持续经营能力和客户开拓能力，是否对华发集团存在重大经营依赖等。