很多人没有公积金,但也想使用公积金贷款,那找第三方代缴公积金可行吗?其实代缴就是挂靠在委托的第三方公司,以员工的名义去缴纳公积金,和您在公司上班缴纳的公积金是一样的。
大家最大的顾虑可能就是代缴的公积金能否真的贷款成功?实际上,贷款的结果受很多因素影响,缴纳公积金只是其中的一项,相当于是取得公积金贷款资格的一张门票。
首先,武汉公积金贷款需要至少连续6个月以上缴纳了公积金。就是说在您贷款之前的6个月必须是连续缴纳的,如果出现断缴,虽然前面交的费用还是会累计在公积金账户余额中,但是缴纳的时长要重新计算。另外,武汉市首套房最高可以贷款70万元,如果想要贷到高额度,则需要连续缴纳更长的时间,不能出现断缴的情况。
其次,个人还款能力和征信也是重要的审核标准,公积金中心要确保您有还款的能力,才会贷款给您。即便您是自己在公司上班缴纳,也同样要审核这一项。
还有一个容易忽视的要素,就是您代缴服务机构的资质。公积金是由公司统一缴纳的,如果该公司在公积金中心的信誉不好,那即使你按要求缴纳了,贷款申请成功的几率也很低。所以在选择第三方代缴公积金的服务机构时,他们必须要有工商行政部门审批的营业执照和人事部门的许可等资质,最好选择当地业务年限长、口碑好的大公司。
委托第三方代缴公积金在武汉买房是真实可行的,只要您选择的是专业正规代缴公司,就完全可以放心。
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