众创空间倒闭潮还在继续：上海聚梦空间破产清算，股东曾涉P2P跑路

文|Ellie

眼看就要进入6月，众创空间并没有像业内期待的那样好转起来，倒闭潮、关店潮还在继续。

近日，在上海覆盖70多个商圈，下设22个站点的聚梦空间陷入了破产清算危机。

上海的写字楼中介人员向PropTech研习社透露，聚梦空间的事情其实已经发生4、5个月了。早在这之前，中介们已经不帮聚梦空间带客了，结佣也早就有问题。

5月20日，聚梦空间母公司万城金控有限公司、聚梦空间信息科技（上海）有限公司发布联合公告称：公司业务经营不善，出现巨大亏空损失，公司账户已经保全冻结；经管理层一致同意，公司暂停新业务并进入破产清算程序。

起底聚梦空间：覆盖70商圈，22个站点

PropTech研习社了解到，聚梦空间官网目前仍显示正常。官网显示，聚梦空间已经覆盖了上海市70余处核心商圈，并建立了22个服务中心，已为1000多家企业提供了优质的办公服务。同时，“聚梦空间”在管办公空间的数量已超过600余处，满足各类需求。

聚梦空间的主要业务是为创业者提供办公室租赁服务以及行政、IT、商务、财会、人事、营销、法务等增值服务。

天眼查数据显示，聚梦空间背后的运营公司聚梦空间信息科技（上海）有限公司成立于2017年4月27日，注册资本1000万人民币，法定代表人为刘翠苹。

聚梦空间的经营范围为从事信息科技、互联网科技领域内的技术开发、技术咨询、技术转让、技术服务；设计、制作、发布各类广告；房地产经纪；公关活动策划；计算机软件开发；市场营销策划；影视策划；企业形象策划；家居装饰的设计；企业管理咨询；房地产信息咨询；电脑图文设计、制作；展览展示策划；文化艺术交流策划；物业管理；商务信息咨询。

2018年，聚梦空间参保人数为25人。

（来源：聚梦空间官网）

上海一写字楼中介人员告诉PropTech研习社，聚梦空间其实是二房东模式，不是典型的联合办公，入驻企业以传统的小企业居多，而且房子拿到手就是转租，不做装修打理。

破产清算之前，聚梦空间在上海一共有30多处分店，一个工位的租金大约是1500-2000元/月。

在租金方面，绿洲广场75.96 平的办公室月租金为7800元；华舟大厦14层350平的办公室总价3.3万，还包物业费。

虽然公司发出破产清算公告，但PropTech研习社了解到上海聚梦空间部分物业的租赁依然正常，个别成熟空间处于满租状态。

70个商圈，22个空间，从规模上看，聚梦空间也不算小玩家，为什么会走到破产清算这一步呢？聚梦空间的公告解释称是经营不善，产生巨大亏空导致。

研习社在深扒之后发现，聚梦空间的股东不简单——一家旗下P2P业务曾经跑路的P2P公司。

起底股东万城金控：曾涉P2P跑路

天眼查数据显示，万城金控有限公司是聚梦空间信息科技（上海）有限公司的股东，持股比例为5%。 

PropTech研习社注意到，在今年4月15日，万城金控有限公司的法人刚刚由何勇变更为刘翠苹。目前，万城金控有限公司、聚梦空间信息科技（上海）有限公司的法定代表人以及实际控制人均为刘翠苹。

天眼查数据显示，2019年以来，万城金控有限公司还发生了6起房屋租赁合同纠纷。

那么，聚梦空间的股东万城金控有限公司是一家什么样的公司？ 

天眼查数据显示，万城金控有限公司成立于2014年9月4日，法定代表人薛彪，注册资本2亿元人民币。

PropTech研习社注意到，万城金控的经营范围包括P2P理财和固定收益类金融产品。

启信宝数据显示，万城金控旗下确实曾运营P2P平台“中银号”。

网贷之家官网显示，P2P平台“中银号”于2014年11月3日上线，但在2016年底因为创始人跑路遭到投资者投诉。

2015年11月，万城金控原法人薛彪退出，何勇开始接管万城金控。

可以看得出来，P2P的生意失败后，万城金控快速地更换了一条赛道——众创空间。

聚梦空间的官网上有这么一段描述：“2015年，总理在政府工作报告提出“大众创业，万众创新”的口号，双创浪潮席卷全国，聚梦空间就是在这样的前提下应运而生。”

只是好景不长，2019年4月，聚梦空间法人从何勇变更为刘翠苹，紧接着就是破产清算公告。