保利悦家云：年关将近，楼市利好重磅来袭！

 三大部门政策频出，楼市利好迹象显著！

1月16日，国家发改委发布《关于做好近期促进消费工作的通知》，在通知中提到：抓住春节契机，促进住房消费。这是自1998年房改以来，24年第一次国家发改委喊话，让大家春节买房。

在1月18日下午的金融统计数据新闻发布会上，央行副行长刘国强说：“当前重点的目标是‘稳’，政策的要求是发力，其中包括充足发力，把货币政策工具箱开得再大一些，保持总量稳定。”

央行金融市场司司长邹澜则表示：保持房地产信贷平稳有序投放，满足房地产市场合理融资需求。

1月20日，全国住房和城乡建设工作会议在北京以视频形式召开。住建部明确强调 “增信心、防风险、稳增长”。在提到稳增长时就强调“充分释放居民住房需求”。

房贷是影响购房者们买房的关键因素之一，银行放款速度的快慢、房贷利率的高低等在一定程度上起到决定性的作用。

1月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.7%（由2021年12月3.8%降至3.7%），5年期以上LPR为4.6%（由2021年12月4.65%降至4.6%）。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。其中，5年期以上LPR是2020年4月20日以来首次调整，1年期LPR则已是第二次调整。

2022楼市信号：满足正常合理的资金需求和住房需求

对于房地产市场来说，房住不炒的定位没变，房地产和基建将作为重要抓手发挥更大的作用，国家稳增长的决心和力度，为市场各个主体工作指明方向。

小结

目前来看，经历长期连续的调控，当前政策放松、楼市行情、价格都处于相对低位，对于购房者来说不失为入手的合适时机。如有新春置业的需求；财务稳健、战略清晰、竞争优势鲜明的房企，往往更值得信赖。