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保利悦家云:中央会议定调支持合理住房需求,年底迎来最佳购房时机?

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悦家云 2021-12-17 13:56 抢发第一评
粉丝来信


保利小研:

见信好!

明年我就要结婚啦,想在婚前购置一套新房。在和朋友聊天时,听说最近发布了很多购房的利好政策,让我赶紧上车。想问问小研具体有哪些利好政策呢?目前是合适的购房时机吗?


——爱吃猕猴桃的小刘


小研回信

小刘:

你好!感谢你的来信!

首先,预祝您新婚快乐!有很多朋友和您一样,只是听说最近购房政策暖风频吹,但说到具体内容时却一头雾水。

下面小研为大家梳理了近期与房地产市场相关的利好政策,让我们一起来看看吧!



1、中央支持满足合理住房需求


近期,中央重要会议就房地产业发展频繁发声,释放正面积极信号。


其中,中央经济工作会议、中央政治局会议同时强调要支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求,因城施策促进房地产业良性循环和健康发展;


此外,发改委副主任兼统计局局长宁吉喆在经济年会上表示,要加强居民基本住房保障,房地产是支柱产业,住房更是居民的消费,以肯定房地产业的重要地位和住房消费的合理性。



2、居民信贷环境持续改善



在中央“满足购房者合理住房需求,促进房地产业良性循环”的明确态度下,与住房需求满足息息相关的居民信贷环境正持续改善。


央行发布最新数据显示, 11月居民中长期贷款新增5821亿元,环比多增1591亿元,同比多增763亿元,连续2个月同比正增长。


居民中长期贷款中大部分由住房按揭贷款构成,其保持强劲增长,表明金融机构发放个人住房贷款的积极性提高,合理按揭需求将逐步得到释放。预计后续房贷供需关系将回归正常,以促进房地产市场平稳健康发展。

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3、多城推出优惠购房政策


中央定调,地方执行。


为支持居民合理住房需求,各地政府开始频繁发布各种“真金白银”的优惠政策,以刺激当地市场回暖,楼市起势信号十分明显!


广东东莞发布新一轮人才政策,针对特色及省级以上人才给予100-1000万元的购房补贴;南通海安、湖北荆门分别针对二三孩家庭、首套刚需群体给予特定额度的定向补贴;重庆万州、湖南衡阳等城市推出限时契税减免优惠;浙江台州则针对人才办理按揭贷款给予现行政策权限内最低利率优惠。


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4、小结


临近年底,楼市政策暖风频吹。无论是当前开启新一轮稳增长政策时强调满足合理住房需求,还是信贷环境实质性改善,又或是各地政府出台的购房优惠政策,种种迹象都在表明,楼市转折点已经到来!因此,遇到心仪房源不要犹豫,积极抓住年底有利上车时机!




本文资料图表数据由:保利投顾研究院 整理分享
部分图片素材来源:稿定设计


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