见信好!
2021年过去了,去年楼市变化实在太大,我一直都不敢下手,不知道今年市场还会不会有更多优惠,好怕买了交不了楼啥的。嗐,其实我还是想早点把这事定下来,好让家人定下心来。想问下小研,房地产是不是就不行了?
——每日冰美式提神小王
2021年三季度全国GDP季度增速从7.9%降至4.9%。分行业情况看,众多行业都是正增长,房地产业、建筑业当季是负增长,约-2%,是经济的拖累项。社零中家具、家电等当季同比是负增长或增幅收窄,导致整体经济短期稳增长压力比较大。 房地产行业走弱除了拖累经济增长外,地方财政也面临困局。去年下半年以来,土地市场流拍频现,地方财政收入、土地和地产相关税种单月同比持续下行,1-10月土地出让金累计增速由上半年22.4%降至6.1%,地方经济、就业、社会稳定存压力。 去年12月以来,中央政治局、经济会议这些重磅会议陆续召开,给2022年的经济大局定调。其中高层多年后重申“房地产支柱行业地位”,肯定地产对稳经济大局、促消费和防风险的系统意义,地产行业稳定与经济发展是循环一体。 住房是属于正常的消费,我们这些刚性、改善的住房需求是要支持满足、受到保护的,是内需和发展的动能。一、房地产上下游对经济贡献达3成
二、房地产下行拖累经济和财政
三、“稳地产=稳经济”
小结
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