优客工场：打造资源配置平台的共享办公独角兽|寻找100家特色空间

自成立以来，优客工场以空间为平台，以构建国际一流的共享办公空间为目标，致力于为创新企业提供全产业链服务，为中国创造力阶层赋能，建设基于联合社群的商业社交平台和资源配置平台。

在由创头条主办、首都科技发展战略研究院联合主办、酷雷托等战略合作单位大力支持的“价值发现之旅——寻找100家特色空间”活动中，优客工场凭借深厚的空间服务底蕴入选，进入“100家特色空间”的角逐。

优客工场为何深受创新者欢迎？为了探寻答案，创头条记者前往优客工场总部所在的阳光100社区，现场采访了优客工场COO关心。

关心透露，优客工场的核心特色集中在以下几点：

1、国际化布局

目前优客工场覆盖35个城市，布局项目超过160个，分布在中国主要一二线城市和海外重点城市，今年将加快国内二三线城市和亚太地区海外项目的布局。国际化布局让优客工场具备将平台、服务资源向全球推广的有利条件，其海外项目已经成为连接中国和海外市场的枢纽。

2、企业级服务

优客工场构建了集商业社交及资源配置功能于一体的企业服务平台，严选了约900家企业服务商，基本覆盖企业全生命周期需要的所有服务，并衍生出若干附加核心价值。

作为企业服务平台，优客工场的作用首先在于严格筛选服务商，其次是根据企业需求匹配服务商，最后还将为企业服务提供保障体系，为服务品质负责。今年年初，优客工场推出的优鲜集，是一个社会化的、向市场上所有企业开放的线上企业服务平台。

据关心介绍，去年阳光100社区一家不到10人的人力资源公司，仅在单一社区营业额就达到300万元。不少企业级服务公司把新产品推荐给社区初创企业，当企业成长起来后自然完成客户培养，优客工场也变成了优质产品的试验平台。

3、为更大众化的群体提供服务

作为共享办公空间，优客工场对入驻企业的类型与规模没有具体限制。从世界500强企业到自由职业者，都可以是优客工场的活跃用户。各种行业与规模的入驻会员组成优客工场丰富多样的社区生态。

通过对旗下产品进行迭代升级，优客工场目前有五条全新的产品线：头部创新企业的大本营Matrix、大中型企业及跨国企业的商务办公空间Elite、在细分领域较为领先的中型成长性公司聚集的Clash、中小型创新企业的办公及企业服务空间Box及历史建筑中的共享艺术空间Heritage。

作为国家级众创空间，优客工场为企业提供人事外包、代理记账、营销推广、政务咨询、法律服务、知识产权保护、融资对接、IT外包、股权设计、企业团建、办公空间定制等服务。优客工场也会投资优秀的入驻企业，过去一年，共有43家创新企业获得投资，累计投资金额近1亿人民币。

优客工场的总营收中，非租金收入（包括互联网平台使用收入、线下增值服务收入、会员费收入、活动收入等）占比超过30%，这其中不包含其以股权投资方式进行B端服务企业布局的股权投资收益。

据关心介绍，优客工场通过爬坡期的空间入驻率在90%以上。在入驻企业中，不乏独角兽和耳熟能详的企业，比如今日头条、快手、ofo、罗辑思维、抖音、每日优鲜、盒马鲜生等。其中快手入驻了北京和成都社区，ofo入驻社区分布在全国十多个城市，今日头条进行全国布局时，会优先考虑当地的优客工场社区。

继2017年12月22日获前海梧桐并购基金领投的近3亿元C轮融资之后，2018年2月优客工场再次获得前海梧桐并购基金追加的1.1亿元战略投资，此次增资完成后，优客工场估值已突破110亿元人民币。

在从高增长向高质量发展转变、从物质生活向美好生活转变的新时代背景下，优客工场正在扮演更多的角色，做中国经济新动能发展的推动者、中国创新者成长的陪跑员、普通人美好生活场景的搭建师、利用互联网技术进行社群文明建设的先锋队。

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