WeWork凉了 优客工场赴美上市能拯救降温的共享办公吗？

作者：夏天

审校：周鹤翔

来源：GPLP犀牛财经（ID:gplpcn）

12月12日，优客工场向美国证券交易委员会（SEC）递交了IPO招股书。优客工场计划在纽约证券交易所挂牌上市，在此次IPO中融资暂定1亿美元，股票代码为“UK”。

招股书显示，优客工场2017年至2018年上半年净营收分别为1.67亿元、4.49亿元；净亏损分别为3. 73亿元、4. 45亿元。而2019年前9个月净营收为8.75亿元，净亏损为5.74亿元，同比扩大111.81%。

成立于2015年的优客工场是中国的联合办公空间运营商，根据Frost&Sullivan的报告，就中国的共享办公空间数量而言，优客工场是中国最大的共享办公社区。截至2019年9月30日，优客工场已经覆盖全球42个城市，总管理面积608,600㎡，提供工位72700个，会员总数为609600。

事实上，优客工场能够成为行业的领头羊得益于多次的并购。比如，2018年1月3日，优客工场与洪泰创新空间正式完成全资收购；2018年3月9日，优客工厂与无界空间正式合并；随后不久，其再收购Wedo联合创业社。

另外，成立以来，优客工场获得过多次融资，2015年到2017年，优客工场每年都获得了4轮融资。据不完全统计，优客工场目前共获得总融资金额超过47亿元，融资完成后的估值为30亿美元。

当然这和WeWork曾经的最高估值470亿美元不能相提并论，不过最近一年多，共享办公领域的降温很明显，尤其是WeWork上市一再搁浅，其市值从470亿美元跌落到不足百亿美元，最终被软银接盘，其创始人被踢出局。

这也意味着用巨额亏损换取快速扩张的公司，以后很难获得资本市场的青睐。

反观国内，WeWork的中国学徒们的日子也是风波不断。其中，氪空间2019年管理层遭遇大调整，优客工场也进行了裁员，资本市场对联合办公领域的兴趣在减淡。

那么此次优客工场的上市，能否为共享办公带来一丝曙光呢？