侠客岛首个产业园区亮相 联合办公升级新空间服务商

10月29日，成都首个文创地标“文创硅谷”示范区正式开园。新空间服务商侠客岛邀请紫牛基金合伙人张泉灵，北京电视台财经主持人卢迪，全国代表性文创IP创始人白昆鹏、靳继磊、陈雷，成都代表性文创IP的创始人王晴、王红、王牧之、徐CICI，相聚崇州街子古镇，共话文创产业发展。

据了解，街子古镇属于成都市政府“一极七区多园”文化产业规划中的“历史文化特色的文博古镇”，其中“文创硅谷”产业园由侠客岛运营，未来将以“人才+内容+产业孵化”的新空间运营服务模式链接更多文创类创业者。

大咖共话：文创IP的生产力

开园当天，“西部文创峰会”吸引众多人流，在文化创业领域探索出独特之道的投资人、名人从业者、一线文创IP以及成都本土代表性创业者共聚分享。

值得关注的是，在本次峰会上，成都优易数据有限公司总经理夏珺峥率先发布“中国首个文化双创指数”。同时，成都传媒正式挂牌“文创硅谷”为双创基地，同时发布文创基金。

在主题演讲环节，紫牛基金合伙人张泉灵发表“文化经济浪潮下的IP生产力” 主题演讲，从“内容为王还是渠道为王”以及“经营的到底是内容还是在经营用户”两方面分享了自己创业一年来在文创IP创业上的思考。关于如何看待文创项目的核心，张泉灵表达了自己观点：“不是拿投资的项目才是好项目，绝大多数的文创项目，核心是要变成真正有创意的，引起人消费欲望的，能够快速盈利的好生意”。此外，北京电视台财经主持人卢迪通过“直播火遍全球背后的洞察”主题演讲探讨了对新的直播形态的思考。

除了干货满满的大咖演讲，成都本土IP创始人将与国内一线IP创始人也在现场展开了激烈的碰撞交流，手艺工场创始人白昆鹏与小日子创始人王晴对话手艺人时代的IP创业，猎云网创始人靳继磊、漫成都创始人王红从内容创业的角度展开分享。

在峰会最后的圆桌论坛环节，“最美女主播”、“远远的阳光房”女主人宁远、一筑一事创始人王牧之、幸会创始人徐CICI、卡米文化公司CEO、“炮炮兵”创始人陈雷同台分享各自对文化创业的理解。

创业者众生相：成都文创地标的魅力

开园当天，在侠客岛的运营支持下，文创园区的形态已经呈现，园区内国学堂、凤凰瓦舍、国际社群交流区、致酷合集等地，创业者带来了项目最潮、最前沿的展示。

与主会场的激烈的思想碰撞形成鲜明对比，园区的路演厅也在同步进行“文创硅谷”的首个Demo Day，吉花花艺工作室、乐童音乐、艺动互娱等多个项目创始人理性阐释各自对项目的理解和规划。侠客岛也邀请了中国文化产业发展集团公司、中印集团文化有限责任公司高级顾问杨闳文、洪泰成都基金创始人吴恒、泰德创业-鑫游资本合伙人王鼎出席点评，为产业园首次路演贡献智慧。

园区的运营方侠客岛表示，在一天之内将全国范围的优秀项目齐聚一堂实属不易，希望当天可以为现场参观的文创爱好者呈现文创地标完整的一面。希望跟多创业者加入“文创硅谷”，在园区内共同成长。

据了解，侠客岛在自身产业链加入产业园区业态，用它来做更多双创的链接服务。侠客岛将发挥在创新创业服务、社群营造、线上平台化支撑、标准化运营的经验，把“文创硅谷”产业园打造成以交互式互动软件、时尚设计、旅游、体育等创意产业为主导的创新创业企业和人员集群。通过广泛的国际交流与资源融入，提升入驻企业的发展能力，培育更多总部在成都的全球性创意企业。

侠客岛创始人王宏波说，“在未来，文创硅谷产业园将成为成都文创、双创领域极具特色的一个明星，成为中国西南文化创意交流交易中心。”

新空间服务“新”在哪里？

侠客岛是以联合办公业态起步的新商业地产，此次在“文创硅谷”打造的产业园形态引发了众多到场的地产和互联网专家的讨论。

不同于商业物业传统的招商模式，侠客岛在“文创硅谷”的运营上充分展示了互联网基因，好玩、有料成为整个园区的主调。侠客岛创始人王宏波用“人才+内容+产业孵化”的新空间运营服务模式阐释了对产业园区的理解，“未来的商业地产不再是空洞的、物理意义上的空间，而是以个性化、智慧化、泛社交化为核心的创新空间。”

王宏波进一步解释，个性化、泛社交化是联合办公最开始做的事情，侠客岛从创立初期就将“有料、有范、有伴”作为所有场地的设计运营标准，解决创业者对办公场地、资源、社交的基本需求。在近两年的运营中，侠客岛也从联合办公运营商升级为新空间服务商，把在联合办公领域积累的经验扩展到园区运营、垂直孵化器、公寓、新城市综合体等多元业态，以成熟服务商的身份整合行业链条。

除了业态扩展的“新”，侠客岛的新空间服务为物业增加了更多“内容”。

在互联网浪潮的启示下，商业地产已经不再是简单的盖楼、招商，高空置率的问题激发了整个行业对革新的召唤——商业地产需要更好玩的内容加入。因此，过去一年成为联合办公、众创空间爆发式增长的一年。

然而，与之悖论的是，联合办公过快增长再次导致低出租率的问题，联合办公被摘掉“革新者”的帽子，被冠以“换汤不换药”的标签。侠客岛对此作出回应，在市场的逼仄下，谁率先通过流量优质服务建立起流量的平台，谁就是互联网化的赢家。

因此，今年以来，侠客岛凭借先于市场的运营经验接入园区、公寓、中大企业定制办公等多元业态，开辟垂直孵化器“婚家岛”、“银河岛”，推出线上APP平台“侠客岛里”汇聚线下资源、整合服务，升级“新空间服务商”。

今天“文创硅谷”园区开园展现了新空间的冰山一角，也让未来互联网商业地产的面目更加值得期待。

附：侠客岛简介

侠客岛是国内领先的创新空间服务商和产业服务平台。侠客岛以联合办公业态切入，是火炬中心认定的首批国家级众创空间，目前已经覆盖美国硅谷、北卡、欧洲、成都、重庆、北京、上海等地，服务企业近400家，在全球实际运营创新空间面积近10万㎡，另有近20万㎡在建空间即将投入运营，产业链关联企业超过3000家，具备包括移动互联网、电子商务、互联网金融、SaaS、 智能硬件、智能制造、文化创意等在内的多个垂直行业成长解决方案。

侠客岛通过超过150人的运营管理团队，为创业者提供完整的综合行政及公司基础运营保障；在侠客岛的空间内每月有60场以上各类型的创业交流活动，成为创业者交流、交易、社交的最佳场所；侠客岛自主研发的线上系统“岛里”，为侠客岛的所有空间项目提供信息化管理工具，实现空间资产的线上运行与管理，同时是线下社交活动信息的集散平台，并为企业资源的交换提供基于手机端的交互平台。

同时，侠客岛整合先进动力&能源创新、区块链及金融、军民融合产业、大数据及人工智能产业、智能硬件及智慧制造产业、移动互联产业、文创产业、电子商务产业、节能环保产业、产业基金九大行业产业链，力促以行业上游及优质企业，拉动下游及初创企业，并整合产业基金、科研机构及高校技术资源形成企业成长链条。

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