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重新定义“办公”  梦想加跻身成都最大智能联合办公空间

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2018-06-07 11:35 抢发第一评

  从1个空间到6个空间、从5000平方米到超过40000平方米、从核心春熙商圈到新兴城南核心商区,半年时间,梦想加开业布局了春熙路IFS、银泰in99、华商金融中心、东方希望天祥、领地环球金融中心和OCG国际中心在内的6个区域空间,总体规模超过4万平米,成为国内唯一深度布局新一线城市、规模最大且健康运营的联合办公品牌。

  目前,梦想加在成都已经开业的4个空间吸引了今日头条、亚洲航空、华人文化等诸多知名企业入驻,平均出租率超过95%。不仅如此,梦想加在成都布局的脚步仍在加速,锁定核心商业区进一步扩大领先优势。梦想加的智能共享办公理念在成都打开了一个新的维度,重新定义了“办公”,而未来这种新办公体验将惠及更多成都企业。

  精准布局

  紧跟成都经济发展脉络

  从首个空间选择成都最核心的IFS写字楼,到迅速落子银泰in99、华商金融中心、东方希望天祥广场,还有即将亮相的OCG国际中心和领地环球金融中心,半年时间,梦想加在成都的每一个选址都精准抓住成都经济发展脉络。  

   在北京之后,梦想加为何将全国第二个布局的城市选在成都?为何对成都如此信心十足一口气布局六个空间?对于这些不少人关心的问题,在梦想加创始人李文磊看来却毫不意外,成都是西部最具经济发展活力的城市,这里有众多优秀的本土传统企业、创业企业,以及大型企业集团在成都设立的分公司,有众多人才在成都奋斗,这里对于优质、智能的办公空间有着旺盛的需求。

  “此后,梦想加仍将继续深度布局成都。”李文磊表示,在成都将继续锁定核心城区的优质写字楼资源,并提升单体体量,增加上万平米的单体空间,目前已有的核心区域也将继续扩增面积,通过在成都的深度布局形成联动效应,进一步提升服务能力。

  备受青睐

  入驻率达到95%的精品办公空间

    “不仅如此,梦想加其实也应该算是半个成都本土企业。”梦想加创始人王晓鲁表示,早在梦想加空间落户成都之前,占梦想加60%以上的OaaS(OfficeasaService)智能系统团队就一直在成都办公,而OaaS系统堪称是梦想加空间的灵魂。“目前以每两周一个新版本的频率进行迭代,而这套智能系统未来将为成都企业提供更好的服务。”

   同时,通过运营和智能系统积累了用户数据、反馈后,梦想加所提供的产品服务也会进行不断的迭代升级。比如,在大体量的空间内,提供更多独立专属空间,用以匹配私密性办公的需求;比如,增加办公功能模块,在新空间中满足办公消费、协同办公的区域。产品能力提升将能够增强丰富梦想加办公解决方案的实现能力,无论是中小团队预期灵活、敏捷同时不失品质的需求,或者中大型公司的阶段型过渡需求,再或者大公司需要同时满足不同业务模块协同资源的专属定制、组合定制甚至寻址定制的需求,都会通过梦想加提供的办公解决方案得到满足。

  正因为如此,从第一个空间开业开始,梦想加空间就受到了成都企业的热捧,好几个空间还在营建期间就已经被预定工位,开业的时候就全部满租。目前为止,梦想加在成都已开业的四个空间平均出租率超过95%,远超行业平均水平。

  全客群覆盖

  创新、传统行业并肩拥抱未来办公

   事实上,从2014年联合办公空间在国内诞生开始,整个行业已经经过多次洗牌。一开始,2014年起,大量园区、孵化器、众创空间的兴起,形成了成都市场对联合办公最初的认知,也就是服务于初创企业,这些团队更注重投资信息、融资资源等,以IT互联网企业为主;2015年开始,随着大规模超甲级写字楼在核心商区频繁落成,商务型办公服务逐步发展起来,主要服务中小企业和传统商业;而从2017年开始,作为落地在超甲写字楼中的联合办公代表品牌,梦想加锁定了更加广泛的客群。

  据了解,梦想加如今的客户中,有初创型企业,他们能在梦想加以较低的成本获得超甲级的办公体验;有大型企业集团在成都的分支机构,他们能够用梦想加的系统进行远程协同管理,与分布在各个空间的兄弟公司之间实现最佳的协同,消除远程沟通的隔阂;同时,正有越来越多的大型企业使用梦想加的服务,降低办公成本,提升整个空间的使用效率,让会议室减少闲置的时间、工位数量的设置更加合理、智能管控设备降低能源损耗等等。

  【数说成都】

  新一线的成都白领

  勤奋程度超北京

   在各种不同的机构、不同维度的评选中,飞速发展的成都已经稳居“新一线城市”领跑地位。而此次梦想加和每日经济新闻高质量发展研究院联合发布的《成都联合办公行为报告》又从另一个维度印证了这一结论:“少不入川”早已成为历史,成都上班族更加勤奋,也正是他们的不懈努力推动着这座城市的快速发展。

   报告对北京和成都两座城市的梦想加空间进行大数据挖掘后发现,成都上班族上班时间比北京上班族略早,而下班时间更晚。在晚上7:30以后下班的成都上班族,要多出近7%。

   除了工作日工作时间更长外,成都上班族在周末加班的平均次数和时长也高于北京。从梦想加提供的数据来看,成都平均单个空间里周末加班的人数是北京的4倍,而平均每人加班时长也几乎是北京的2倍。谁说成都人一到周末就只有火锅和麻将,该加油工作的时候成都人可是一点都不掉链子。

   此外,从会议室的使用情况来看,成都企业对于10人以上的大会议室使用频率明显高于北京,相对于北京企业几个人开个小会协同工作的习惯不同,成都企业更相信“人多力量大”,开大会进行头脑风暴的方式成为了主流。在这份数据报告中,4人及以下的会议室,成都使用时长不及北京的一半,5-6人会议室使用时长只有北京的近三分之一,而12人以上会议室的使用情况就和北京大致相当了,20人以上会议室使用时长则超过北京。


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