在港上市的68家「物业管理及代理」公司今年表现（截止12月06日）

截止至12月06日，共有68家物业管理及代理公司在香港挂牌上市。

这68家全部在主板或创业板上市，从数量上来看，这68家占香港所有上市公司2580家(截止2022年10月底)的2.63%；从市值上来看，这68家合计市值突破百亿大关，达5681.92亿港元，占香港上市公司总市值263,946亿港元(截止2022年10月底)的2.15%。

本年表现，涨(8)少、跌(55)多，不涨不跌5家

上涨8家，平均涨幅13.96%；下跌55家，平均跌幅-36.31%；不涨不跌5家。

本年涨幅最大的是合富辉煌(00733.HK)，涨幅35.56%；跌幅最大的是正荣服务(06958.HK)，跌幅为-87.50%。

近3个月表现，涨(29)少、跌(36)多，不涨不跌3家

上涨29家，平均涨幅28.19%；下跌36家，平均跌幅-14.27%；不涨不跌3家。

近3个月涨幅最大的是金科服务(09666.HK)，涨幅为94.24%；跌幅最大的是浦江中国(01417.HK)，跌幅为-52.71%。

近1年表现，涨(5)少、跌(57)多，不涨不跌6家

本年上涨5家，平均涨幅27.34%；下跌57家，平均跌幅-38.03%；不涨不跌6家。

近1年涨幅最大的是绿城管理控股(09979.HK)，涨幅为48.86%；跌幅最大的是领悦服务集团(02165.HK)，跌幅为-87.80%。

累计表现（3年），涨(8)少、跌(20)多，不涨不跌40家

上涨8家，平均涨幅87.18%；下跌20家，平均跌幅-47.48%；不涨不跌40家。

累计表现涨幅最大的是滨江服务(03316.HK)，涨幅为189.14%；跌幅最大的是易居企业控股(02048.HK)，跌幅为-87.71%。

2、上市市值

市值超过1000亿元(港元，以下同)的1家，占1.47%；

市值介于100亿到1000亿元的9家，占13.24%；

市值介于10亿到100亿元的27家，占39.71%；

市值低于10亿元的31家，占45.58%。

3、市值最高的是贝壳－Ｗ（02423.HK)，市值为1705.05亿元；市值最低的是方圆生活服务(09978.HK)，市值0.55亿元。

小编有话说：

受益于地产公司融资端修复，物管板块迎来反弹，本周多家地产公司获取银行授信额度。

物业管理公司的发展从规模的快速扩张到经营能力的夯实转变。过去看重的是扩张、收并购的能力、规模成长的速度，现在更看重是成长的质量，尤其是资产负债表的稳定性。