父母转账给孩子买的房子，那房子的所有权属归谁？
可能性就三种：赠与、代持、借款。
1、赠与
意思就等于是父母把这些钱都送给了子女，这也是实际中最常见的情况。在没有其他证据可以证明存在借款或者代持的情况下，大部分地区法院大概率会做出父母出钱给子女买房属于赠与的推定。
赠与的情况下，房子就是孩子的财产。如果孩子结婚的情况下，就要具体来判断了。有概率会被认定为夫妻共同财产(视为对夫妻双方的赠与)。
2、借款
父母主张这些钱是借给子女的。但需要提供证据来证明。也就是要证明父母在当初给钱的时候，真实的意思就是把钱借给子女的。
比如：有借条，或者有还款记录，或者有证明借款的聊天记录等。
如果孩子已经结婚了，那么还需要小夫妻双方都签了字的借条;自己子女一人签字但在当初给钱的时候就经过公证的借条;小夫妻或孩子一方和父母之间还钱的转账记录;以及能证明双方存在借款关系的聊天记录等。
口头表示这笔钱是借款，或者单单补一个只有自己子女一人签字的借条(结婚的情况下)，一般都不足以证明借贷关系的存在。
当然，有些地区为了公平原则，也会在这种情况下默认为借款。
借款的情况下，房子就是孩子的了，但孩子需要把父母借他的钱还给父母。
3、代持
父母主张房子是自己的，但因为某些原因写了子女的名字。
但要让法院认定代持关系的存在，一般需要有书面的代持协议，或是充分的可以证明代持关系的聊天记录，以及合理的理由。另外，房子一般是父母实际在使用的、购房的所有材料都由父母保管，买房过程都是父母在参与，这些也都可以作为代持的证据。
但如果没有充分的证据，基本不太可能认定存在代持关系。
代持被认定的话，那么房子就是父母的了。父母有权要回房子。
湖北立探法律
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