北京丰台大悦春风里，多场景演绎的公园式购物中心

小体量商业的发力点并不受体积大小所限，用创新带动商业流量密码撬动价值展现。大悦城控股首个自建区域型综合体——北京丰台大悦春风里，项目建筑面积51000㎡，可租赁面积仅有28000㎡，但这座小体量的购物中心在开业当日创下超600万的销售额、带动7家品牌店斩获当日全市销售冠军的好成绩。

项目集合购物中心、LEED金级认证写字楼、高端酒店等多元业态，以“温馨、时尚、惬意、品味”的品牌内涵，“全新理念+精准定位+极致打造”的原则打造城南首家花园式购物中心。以升级京南商业品质的“美意生活花园”的全新形态，结合人、商业、自然三方面的和谐共生为设计、运营关键，促进商业活力的提升，带动新消费形式的运转。

北京丰台大悦春风里利用小体量空间的紧凑感，延续大悦春风里产品线的调性，创造漫步森林的商业空间沉浸体验。项目设计由5+DESIGN和“春笋”大厦室内设计原班团队进行，突破传统单一流线型的建筑手法，全方位展现“街区+盒子”的建筑形态。在建筑外部依托下沉广场实现升降有序的立体设计，将购物中心的封闭与开放形态进行结合，增强购物中心的创新体验。

在室内外的连通区域，建造多层退台花园作为场景的切换空间，增强游购导向和娱乐。同时利用无边界的玻璃幕墙等设计，将内外场景自然交错，实现不同场景的延续与交融。

街区式的空间设计将体验感由外而内拉升，错落有序的多层次室内空间打造新消费模式下的多样化特色空间，兼备“街区+盒子”融合的高开放性及交互游逛感。将室外公园搬进室内，“多生态”元素的加成营造自然休闲的氛围。室外斗转星移，室内依旧春意盎然。

在内部通过打造悬浮中庭，增强空间立体性。而顶部连廊打造立体、灵活的商业动线，将各业态功能模块紧密连接。

以“春风”为切入点，将艺术与自然融合。开业期间推出的SLEEP森之精灵全国首展，运用宫廷花园建构与浪漫“粉色调”结合，在室内打造500㎡的“诗意花园”，六大春日主题打卡区、全维度视听嗅触感官交互体验，在寒冬里带来全情景的“森灵”春意体验。

依托北京丰台大悦春风里的自然生态设计主题，未来还将推出“樱花醒春节”、“微风生活节”、“大悦‘风’抢节”、“造梦嘉年华”等营销活动及标签化IP活动。

在运营上也紧密围绕“精而美”的目标，聚焦25-45岁的城市成熟中产消费群体，以丰富、新颖的品牌组合“定制化”，树立高品质的生活消费区域标杆。

购物中心利用大数据智能的运营优势，在全场覆盖高速5G信号基站，还通过购物中心的自身数据系统、顾客感知系统、公共服务系统、线上小程序等增强与顾客的触点，让商业更懂消费者，消费者更懂商业。

后记 
北京丰台大悦春风里乘着大悦城控股北京市“五子联动”的东风，借助区域的建设发展，与大兴大悦春风里一同形成横跨南城双核心区的商业效应。同时项目也通过小空间触发大智慧的亮相，激活了小体量商业的无限可能，推动所在商圈规模跃升，也是将区域商业全面融入到北京国际消费中心城市建设的商业动力和战略目标。
 

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