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建筑工程的承包方式有几种?

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承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书、并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。大家是否知道建筑工程的承包方式有几种?不清楚没关系,下面小编就来具体讲解一下!

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建筑工程承包方式有几种

第一种是总承包,即一个建设项目的全过程或某一阶段的全部工作,由一个承包商组织实施。该承包商可以将一些专业工作委派给不同的专业承包商,并统一协调和监督他们的工作。

第二类是分承包,简称分包,是相对于总承包而言的,即承包人与建设单位没有直接关系,而是从总承包单位分包一个分项工程或一个专业工程,总承包人在现场统筹安排其活动,对总承包人负责。

第三种类型是独立承包,即承包人靠自己的力量完成承包任务,不进行分包。通常只适用于技术要求相对简单的小型工程和修理工程。

第四种是联合承包,这是相对于独立承包的一种承包方式,即两个或两个以上的承包商组成一个联合体承包一个项目任务,参与合资的每个单位都应该代表统一与建设单位签订合同,共同对建设单位负责并协调它们之间的关系。

第五种是直接承包,即在同一工程上,不同的承包人分别与建设单位签订合同,对建设单位直接负责。

完成一项建筑工程,显然是可以由一个也可以由多个建筑公司共同完成,建筑公司要根据自身的实力和资质情况选择合适的承包方式。


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