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为走出河南建业地产拼了 负债高企仍并购扩张不断

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作者:秋至

来源:GPLP犀牛财经(ID:gplpcn)

建业地产(00832.HK)最近动作有些频繁。

6月28日,建业地产发布公告称,其间接全资附属公司河南龙宇拟以4.01亿元收购郑州建永置业有限公司49%的销售股权。

同日,建业地产发布有关潜在投资的谅解备忘录称,该公司间接全资附属公司建业住宅集团(中国)有限公司拟收购西安荣华集团有限公司(下称“西安荣华”)过半数的股权及其对应的所有者权益。

备忘录显示,建业地产预期将综合运用现金及发行新股的方式来支付潜在投资,潜在投资的代价金额及代价的支付方式还有待双方进一步磋商。

西安荣华是一家位于陕西省西安市的房地产开发商,建业集团相关人士表示,此次收购可看作是建业地产走出河南重要的一步。

建业地产区域标签明显,对河南市场过度依赖,据年报数据,截至2020年末,建业地产在建项目180个,位于河南省的有177个,海南省有3个;在建项目总建筑面积为3265.44万平方米,位于海南省的建筑面积为49.20万平方米,其余全部位于河南省;土地储备建筑面积为5411万平方米,其中98.97%位于河南省。

值得注意的是,建业地产现有资金已难以覆盖短期债务,年报显示,截至2020年末,建业地产现金及现金等价物为226.18亿元,一年内应还款项为624.02亿元;流动负债为1306.39亿元,非流动负债为186.80亿元,总负债为1493.19亿元。

(本文仅供参考,不构成投资建议,据此操作风险自担)

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