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领地控股2020年负债500亿元 土地储备集中于川渝三四线城市

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作者:秋至

来源:GPLP犀牛财经(ID:gplpcn)

克尔瑞数据显示,领地控股(06999.HK)在2021年一季度中国房地产企业销售TOP200排行榜中,操盘金额为71.8亿元位列81位,2020年为253.3亿元位列90位;操盘面积为67.6万平方米位列59位,2020年为251.4万平方米位列70位。

领地控股创立于1999年,主要产业为房地产开发、商业运营和酒店管理。年报显示,领地控股2020年录得收益131.58亿元,2019年同期为75.68亿元;录得归属于领地控股拥有人权益8.60亿元,2019年同期为5.45亿元。

但是,收入方面,领地控股极度依赖物业销售。年报显示,2020年物业销售为130.28亿元,占比99%;商业物业经营为8439.60万元,占比0.6%;酒店经营为4119.40万元,占比0.3%;项目管理为454.80万元,占比0.1%。

土储方面,截至2020年7月31日,领地控股土地储备为1615.22万平方米,而截至2020年12月31日,领地控股土地储备的总建筑面积为1653.60万平方米,其69%位于川渝地区,且大部分集中于乐山、绵阳等三四线城市。

负债方面,年报显示,领地控股2020年现金及现金等价物为41.77亿元,应于一年内偿还的借款为40.90亿元。其中流动负债总额为398.63亿元,2019年同期为292.81亿元;非流动负债总额为109.40亿元,2019年同期为67.10亿元。

(本文仅供参考,不构成投资建议,据此操作风险自担)

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