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公积金可以补缴吗?又怎么贷款70万?

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现在武汉的商贷利率越来越高,所以越来越多的人开始关注公积金贷款,那对于那种之前没有缴纳过公积金的,可以补缴后去申请公积金贷款吗?公积金可以补缴吗?

公积金可以补缴吗?又怎么贷款70万?

公积金的用途主要是公积金贷款,如果现在已经有了房产,可以商业贷款转公积金贷款;如果没有购房,可以公积金贷款直接购房。武汉市公积金贷款首套房最高可以贷款70万,二套房最高贷款50万,如果我们要贷款到70万,该怎么办呢?之前没有缴纳过公积金可以补缴吗?

首先公积金贷款要满足公积金贷款的2个公式,公式一主要看的就是公积金的缴纳基数,公式二就是看公积金的汇缴月份和公积金账户余额,公式一般都是比较好满足的,如果以贷款30年计算,公积金基数大于5600基本上就可以满足贷款70万的条件了,主要就是公式二,根据公积金的汇缴月份和公积金账户余额算出贷款金额,而且公积金是不能补缴月份的,所以只能逐月汇缴。但是对于需要尽快使用的人来说可以选择公积金大额补缴的方案,也可以理解为给公积金账户充一笔金额进去,这个金额不算公积金汇缴月份,但是可以算公积金账户余额使用。

也就是说,公积金是可以补缴的,只是不能补缴月份,只能补缴余额。需要注意的是补缴的公积金余额需要6个月之后才能用于公积金贷款。

公积金可以补缴吗?又怎么贷款70万?

公积金可以补缴吗?可以,也希望我讲的内容能帮助大家理解公积金贷款买房,我们下期见!


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