左邻永佳冯业猛：数字化，让园区成为经济数据流转的关键节点

深圳左邻永佳科技有限公司

山西—大湾区创新中心入驻企业

深圳左邻永佳科技有限公司（以下简称“左邻永佳”）成立于2014年，是中国领先的城市空间（园区、写字楼、校园、社区、企业等）智慧化运营平台。致力于通过5G、物联网、大数据及人工智能等技术手段，为城市空间运营提供智慧管理及服务平台，并协助客户数字化运营。助力客户提升空间运营效率、优化企业或产业服务品质，沉淀多维度数据，携手共筑城市空间智慧生态。

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数字化，让空间管理更高效

一个地方经济的发展，必须有产业集群的支撑，产业园区作为产业集群的重要承载平台，既是实体经济发展的第一前沿阵地，也是最直接接触到产业数据的源头。在当今这个数字改变世界的时代，每一家企业都被技术浪潮所挟裹，当然也包括产业园区。

目前，左邻永佳所打造的智慧空间管理系统涵盖了科技园区、写字楼、政府资产、社区、商业、校园、制造园区、长租公寓等空间场景，每天在用的空间项目已超过700个，覆盖建筑面积达280,000,000㎡。

在管理上，数字化能够帮助园区运营、安防、物业、能耗等进行数据监测，实现信息共享、远程操控，提升园区的管理水平，同时极大程度地降低了人力成本。对于每一类场景所产生的数据，都会被系统收集、沉淀，并倒入数据湖中，从而为招商、物业管理、企业管理等环节提供可靠的数据依据。可以说，从硬件配备到软件服务，都对园区运营带来了数据支持与帮助。

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数字化，让园区成为经济数据流转的关键节点

“十四五规划建议”全文6次提及“数字化”，随后多地政府出台政策支持数字化园区、多家业内头部企业抢占数字化转型高地、国内顶尖科技巨头目光对准数字化建设......面对数字化对社会的逐步渗透，冯业猛认为，对于经历了多年发展的产业园区来说，数字化转型迫在眉睫。

“在数字化技术的加持下，园区数字化转型升级，将提高入驻企业的创新能力，加速企业在技术、产品、管理模式上的创新。此外，通过技术赋能、数据赋能、金融赋能、生态赋能，可以真正让园区成为经济数据流转的关键节点，从而长远驱动及带动产业集群升级。”

在冯业猛眼中，数据作为园区数字化发展的一大“果实”，不仅是一项无形资产，更是城市数字化建设的核心依据与重要支撑。

“智慧城市是一个很大的生态系统概念，传统的智慧城市更多的是关注城市的安全、交通、政务、医疗和教育等方面，现在则会聚焦在政府之外的一些空间上。智慧城市进一步发展细化就会进入智慧园区、社区等具体场景。我们在推动这些小生态实现数字化、智能化过程中，所沉淀的数据集合起来将赋能城市发展，同时自然就推动了智慧城市的发展进程。可以说这是个量变到质变的过程。”

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产品化与生态化，让左邻更加亮眼

近几年，智慧园区概念日趋火热，不少知名企业纷纷试水。面对市场上众多空间管理运营的产品如何从中脱颖而出，冯业猛坦言，左邻永佳能够做到现在的规模，依靠的是生态化与产品化的发展路径。

作为以技术起家的创业团队，左邻永佳在公司成立之初，对技术研发等领域进行了大量的投入，不仅能够满足用户的各种需求，还能够将用户前期开发的各种应用接入到统一的平台系统中，进行有效整合，实现平台价值最大化。在长期以来的雄厚积淀中，左邻可以迅速抽象出一定的概念和数据模型，通过一套代码实现对不同客户的个性化产品方案，从而使得用户能够低成本享受到定制的产品服务。

在这个过程中，左邻永佳不仅在用户心中建立了良好的口碑，更是吸引了华为等一众优秀合作伙伴，共同完成智慧空间平台的优化与升级。

2020年，左邻永佳受邀作为主编单位，参与到了中国测绘学会智慧城市工作委员会主办的《智慧园区应用与发展》报告的撰写工作中，并在书中深入探讨了智慧服务在园区中所遇到的难点、解决建议、发展方向，为智慧园区的发展提供了宝贵的经验总结。

对于未来，冯业猛表示，左邻永佳将会继续聚焦于智慧园区，在此基础上拓展场景，通过不断迭代与优化现有业务与产品线，把用户体验做到最好，产品价值最大化，带领传统园区走向智慧化升级，并使之成为智慧城市建设的基础组成部分。

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携手山西—大湾区创新中心

将“智慧”注入山西转型发展中

2021年3月16日，左邻永佳正式入驻山西综改示范区与清控科创共同打造的“科创飞地”——山西—大湾区创新中心（以下简称“大湾区创新中心”），成为大湾区创新中心里具有代表性的科技创新企业之一。

谈及缘何选择大湾区创新中心，冯业猛笑着说是因为“校友关系”，“最初左邻永佳主要布局国内一线城市，在有了一定发展和积累后，我们希望能够把目光聚焦在一些二线城市及一些产业基础雄厚、创新势头强劲的城市。山西未来的发展潜力是巨大的，而且省政府非常关注区域的创新升级，所以我们也想借此机会，通过大湾区创新中心这个资源纽带，一起推动与山西进行更广、更深的合作，为山西数字转型做出一些自己的贡献。这也是在‘校友关系’之外，我们想要选择大湾区创新中心的最主要的原因。”

在大湾区创新中心的资源对接下，左邻永佳已与3家山西企业建立了合作关系，场景覆盖园区、社区、写字楼、校园、企业。冯业猛表示，希望未来能够与清控科创集团开展更多的交流与合作，通过清控科创在全国布局的科技园区网络，为区域数字化升级发展带来新动能。

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山西—大湾区创新中心

“山西—大湾区创新中心”是按照山西省委、省政府安排部署，以山西转型综改示范区为主导而设立，联合清控科创、华为、华制共同建立的科创飞地项目。秉承“网群式创新发展”的运营新理念，致力于打造成为“产创融合”、“产融结合”新高地，为山西资源型经济转型发展做好服务，成为山西聚力创新的有机外延。

2020年12月29日，山西—大湾区创新中心正式启动运营，共占地面积5500平方米，目前已有近40家科技创新企业、平台类机构入驻。未来，创新中心将依托创新中心项目库的丰富资源，进一步遴选技术领先、成长性高的项目，聚焦六新，实现重点项目落地。