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五矿地产频频出售资产 上半年业绩跌逾九成毛利率“腰斩”

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作者:芊芊

来源:GPLP犀牛财经(ID:gplpcn)

12月14日,五矿地产(00230.HK)发布公告称,拟将旗下的建筑公司瑞和上海,转让给五矿二十三冶,转让价为428.85万元。完成交割后,瑞和上海不再为五矿地产的附属公司。

关于转让原因,五矿地产在公告中表示,系由于中国内地的行业竞争激烈,加上直接及间接成本上升令毛利率下滑,所以决定将资源投放于以房地产发展为核心的主营业务。

来源:五矿地产公告

公开资料显示,五矿地产成立于1993年,是中国五矿集团旗下地产开发香港上市公司,业务涵盖房地产开发、建筑安装、商业地产、产业地产、物业管理以及物业持有六大板块。

据悉,2020年9月,五矿地产就已经出让了两家公司股权。

9月28日,据上海联合产权交易所披露,五矿地产以6.26亿元转让子公司五矿沈阳全部股权;9月30日,五矿地产发布公告称,完成了转让深圳坪山项目49%股权予华润置地的事项。

值得一提的是,2020年由于受到新冠肺炎疫情影响,房产行业受到了极大冲击。五矿地产也不例外,上半年的各项业绩指标纷纷下滑。

8月27日,五矿地产发布的2020年中期报显示,上半年录得收入26.73亿港元,同比下降52.27%;股东持有人所占溢利为5429.8万港元,同比下降93.33%。

同时,2020年上半年五矿地产的综合毛利率,由35.5%下滑至17.3%。

来源:五矿地产2020年中期报

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