万科A还缺钱吗？上半年手握近两千亿现金 结算毛利率和销售额
作者：璐璐
来源：GPLP犀牛财经（ID:gplpcn）
8月28日，万科A(000002.SZ)发布2020年半年报称，上半年实现营业收入为1463.50亿元，同比增长5.05%；实现归属于上市公司股东的净利润为125.08亿元，同比增长5.62%；合同销售金额为3204.8亿元，同比下降4.0%。
来源：万科A官网
截至2020年6月，万科A获取新项目55个，总规划建筑面积为980.2万平方米，权益规划建筑面积为504.6万平方米，权益地价总额约321.3亿元。
据半年报，截至6月底，万科A持有货币资金为1942.91亿元，短期借款为190.89亿元，一年内到期的非流动负债为802.97亿元；净负债率进一步降至27.0%，保持行业低位。
上半年，万科A房地产开发及相关资产经营业务的结算毛利率为24.1%，较2019年同期下降4.2个百分点。
万科财务负责人韩慧华公开表示，因为2019年结算的大部分项目都是在2017年、2018年销售的高点结转的，所以2019年是万科毛利率的高点，近年来地价占售价比持续上升，毛利率下降是整个行业的一个长期趋势。万科目前销售项目的毛利率比已经结转项目毛利率相对更低，预计到年底结算毛利率还会有一个小幅的回落。
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