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今天,联合办公行业发生了一件大事……

时间:11-14 21:14 阅读:384669次 来源:侠客岛里

摘要:11 月 11 日- 14 日,全球联合办公峰会中国站 (GCUC CHINA) 在上海举行。

11 月 11 日- 14 日,全球联合办公峰会中国站 (GCUC CHINA) 在上海举行。

在本次峰会上,克而瑞副总裁张兆娟女士发布了中国及海外联合办公行业发展报告。

2017 年,联合办公的整体趋势还是很强劲的,整体的增长率在 20% 以上,全球差不多有 13800 多家的联合办公的空间数量。整体的会员数有了 40% 多增长。

此外,商业地产或者是传统的产业园区、高端酒店或者是咖啡店或者是餐厅、实业企业这三类人群也开始进入这一个行业,参与的主体类型增多。

北京和上海依然是联合办公的大本营,成都、西安、武汉等地开始成为新的热门布局城市。

在国内,小微企业是联合办公的主要客群,以互联网行业为主,但是对于一些像宝马、联合利华这样的大公司来说,他们也是愿意在联合办公里办公的,毕竟小空间的成本低,而且可以促进企业的新的创新的方式。大企业对共享办公的需求正在快速增加。

现在联合办公的盈利点仍集中在租金收入上,未来更希望行业通过创新的方式,来增加非租金收入的比重。随着空间在垂直深度服务及社群上的努力,期待未来出现更多的化学反应。

从资本市场的角度看,投资人对共享办公的市场还是比较看好的,投资人会更向头部集中,马太效应会越来越明显。此外,投资的主体也在逐渐发生改变,之前投资的主体都是投资机构,如今有了更多地产商进入这个板块,在国内,这是特别大的趋势。

「这是一场办公方式的革命,而不是一个简单的地产创新」,联合办公面临着两个截然不同的方向,或者是往产业这个方向垂直的深入,或者是变成一个办公文化,到底往哪个方向走,是由基因和资源决定的,也是每个从业者需要思考的问题。

岛里荣获“年度崛起奖”

岛里作为深耕在成都、西安、重庆等新一线城市的运营商随着城市崛起和自身发展越来越频繁地走入行业视线。

岛里联合创始人游怡欣参与论坛,说:“科技为联合办公带来的,首先是管理方式的升级,极大降低了运营成本。另外在空间内容领域,提高了其中企业服务匹配的精准度,并优化了合作资源的对接与分配”。

共享办公最终带来的是一种生活方式的改变,这是创新的本质,也是联合办公最迷人的地方。


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