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惠州龙光城的房价为什么越卖越便宜呢、房价下跌了吗?故弄玄虚

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【龙光城】整体简介...

               龙光城,500万m2醇熟生态宜居大城   。龙光城位于大亚湾核心区域,距深圳坪山仅100米。总建面约500万平米,分24期开发,由房地产企业23强——龙光集团打造。项目9年精耕,配套醇熟,是2.5万户业主的共同选择;项目有约26万㎡醇熟商圈,繁华新坐标;约10万㎡龙光城购物中心,沃尔玛、博纳影院、苏宁、麦当劳等主力店已开业;15所学校规划,晶晶幼儿园、大亚湾三中、华中师范大学附属第一小学、第二小学已开校;6万㎡龙光生态湖,2.7公里休闲健身跑道,近万平室内体育馆,3000平社康中心。

龙光城小区规划:  

占地面积:171万㎡

建筑面积:500万㎡  

容积率:1.10%

绿化率:37.20%  

总户数:28000个

停车位:3 0000个  

楼栋总数:200栋

产权:70年  

物业公司:龙光物业管理公司

龙光城轨道交通:  
高铁:厦深高铁全线通车,停靠深圳坪山站距龙光城不到10分钟车程。  
深圳地铁14号线(岗厦北-沙田)全程50.1公里,时速120公里/小时,终点站深圳坪山沙田站,距离龙光城项目1.5公里。  
深圳地铁16号线-龙坪线(大运-田心)全程29.3公里,时速80公里/小时,终点站深圳坪山田心站,距离龙光城1.8公里。

 

       两条地铁线同步施工,预计2022年全线通车,已预留好与惠阳、大亚湾地铁口接驳条件。  

       高速:南坪快速三期今年建成后、将无缝连接福田、罗湖、龙岗等深圳生活圈、加之已有的深汕高速30分钟龙岗中心城和沿海高速45分钟罗湖福田,远程出行自在无忧。 

【龙光城】项目配套图

8.8万㎡龙光购物中心(沃尔玛、博纳影院、苏宁、麦当劳等已开业)

 15所学府规划 

(晶晶幼儿园、大亚湾三中、华中师范大学附属第一小学、第二小学已开校)

      【龙光城·樾府】北六期

1.【稀缺】:整个地块占地7.8万㎡,建面仅6.9万㎡,容积率仅0.88,绿化率30.31%,总户数453户,建筑总高度13.35m

2.【立面】:二段式立面搭配(高级别铝板及石材)

3.【禅境】:2.0新中式禅境园林,定制级新中式大门

4.【水系】:550米景观水系,中式叠石折桥

5.【板楼】:仅4层,全板式结构,户户朝南,南北通透

6.【电梯】:真·1梯2户 ,1部电梯仅4户使用

7.【层高】:奇数层3.5米层高,偶数层3.1米层高 

8.【露台】:7.3米奢阔大露台,阔景赏园

           【龙光城·樾府】北六期 户型图

(下叠)148㎡两房两厅三卫

户型赏析:阔景大宅,双阳台,前庭后院,自然生态居家;约7.3m大开间,逾30㎡私卫主卧,尊享主人华贵格调生活。

(上叠)155㎡两房两厅三卫

户型赏析:阔绰双厅,明朗厨卫,动静分离品质人居,南北通透;约7.3m大开间,逾30㎡独立主卧,阔景露台,尊享主人奢适生活。
        
项目亮点
1.【规模】粤港澳大湾区500万平生活运营大城
2.【沉淀】九年醇熟配套 临深置业风向标
3.【交通】5大交通路网 畅通湾区驭行全国 
(沈海高速、南坪快速三期、深圳外环高速、东部过境高速、盐贝高速)
4.【商业】约26万㎡繁华商圈 ,约8.8万㎡龙光购物中心
5.【教育】15所学校规划 熏染书香作育英才
6.【园林】约86万㎡水系园林 自成天然氧
7.【湖泊】约6万㎡龙光湖,居家观澜享人生
8.【配套】约1万㎡体育休闲中心,恣意释放运动活力
9.【医疗】约3000㎡社区健康中心,为健康保驾护航
10.【休闲】约2.7公里健身跑道 悦享奔跑时光
11.【亲水】约1.2公里亲水石材栈道 一家人休闲漫步佳选
 

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