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湖州——石榴太湖院子——【优点缺点分析】【投资价值分析】

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湖州石榴·太湖院子 誓氏打造湖州高端住宅

售.楼.处.热.线:I55-0Z11-O5O7同(VX)

石榴太湖院子项目地址是在外庄路与港南路交会处南100米,南至城南路,西面是外庄路延伸段,北边是港南路,项目总占地约3.8万㎡,地上建筑面积约7.3万㎡。项目容积率为1.9,建筑密度仅为25%,绿化率达到了30%,由8栋8-11层洋房以及2栋27层的高层组成,并且自带1个12班制幼儿园。小区总规划户数636户,其中高层214户,小高层洋房422户,车位比约1:1.2。

微信图片_20190828152943.jpg

产权性质:70年

占地面积:3.8万方

建筑面积:101588.2平米

户型:高层:83㎡—97㎡(均三房)

      洋房:102㎡—115㎡

均价:13800/㎡

得房率:洋房83%

物业费:1.98+0.5的能耗费

建筑梯户:洋房1梯2户、

交付标准:毛胚

交付时间:2021年

物业类别:北京石榴物业服务有限公司1. 项目周边配套齐全,商业配套(银泰城、新浙北购物中心、衣裳街星火百货、双子大厦等),医疗配套(1.5公里之内覆盖3家三甲医院:湖州市九八医院、湖州市中心医院、湖州市妇幼保健医院),学区配套(项目本身自带4300方公立幼儿园,湖州市排名前3学校‘新风实验小学’,‘志和中学’主城区最大的全日制初中等等)。

2. 交通便捷,上海到湖州1.3小时,现有在建沪苏湖高铁,2020年通车,通车后到上海只需30到40分钟,宁杭高铁湖州站距本项目6公里,做高铁去南京和杭州都在30分钟左右。

3. 项目物业公司是拥有国家物业管理企业“一级资质”的“石榴物业服务有限公司”(石榴集团全资子公司)。

4. 项目居住环境好,容积率为1.86,绿化率为33%,建筑密度仅为25%,并且还打造了沿河景观带)。

5. 项目自带3400㎡中央绿地。

6. 项目自带615㎡室外健身活动中心。

7. 项目自带400米环形夜光跑道。

8. 户型好,南北通,赠送双飘窗,明厨明卫设计,得房率高。

地址:湖州吴兴

开发商热线:l55-0Zll-O5O7同(VX)

郑重承诺所有内容真实有效,非诚勿扰,提前来电预约,均有车费补贴和VIP特惠。  

 


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