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资讯 > 房产 > 小产权房能不能办理抵押贷款?如何办理小产权房抵押贷款?
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小产权房能不能办理抵押贷款?如何办理小产权房抵押贷款?

时间:02-28 12:00 阅读:2363次 转载来源:广州市华翰投资咨询有限公司     作者:华翰金融

摘要:小产权房能不能作为抵押办理贷款?对于这样的疑问,下面给大家作一个简单的解释。

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小产权房能不能作为抵押办理贷款?对于这样的疑问,下面给大家作一个简单的解释。

 

通俗来讲,国家发产权证的叫“大产权房”,国家不发产权证的叫“小产权房”。而且小产权房并不能用于买卖,其买卖合同也不受法律保护。

 

没有产权证,那么该房主就对该房子只有居住权,而并没有使用权,自然也就不能将该房子进行交易或者抵押。

 

那么,一部分工薪族想用小产权房办理抵押贷款,可不可以呢?

 

首先,小产权房不能上市交易,所以银行一般都会拒绝办理。其次,你要找正当的贷款公司,抵押小产权房,实现短期贷款周转。但是,这种情况下担保公司所承担的风险相对较大,借款人承担的利息较高。

 

所以,综上,小产权房并不是不可以办理抵押贷款。但是,小编建议,买房产,最好还是买“大产权房”,因为这一类房子不仅可以居住,只要征信良好,也可以作为抵押办理贷款,解决急需用钱的情况。


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