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资讯 > 金融支付 > 房产还在按揭的过程中,可以做抵押贷款吗?
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房产还在按揭的过程中,可以做抵押贷款吗?

时间:02-27 10:26 阅读:2229次 转载来源:广州市华翰投资咨询有限公司     作者:华翰金融

摘要:按揭住房能不能抵押贷款?考虑到贷款的风险问题,很多银行都对这类房产不给予办理。但也不是没有办法解决的,具体的处理方法如下:

我们都知道,商品房、住房、商铺、可以用来做抵押贷款,但是也有很多人不清楚,在按揭过程中的房产,可以做抵押贷款吗?

 

华翰金融和你说一下,考虑到贷款的风险问题,很多银行都对这类房产不给予办理。但也不是没有办法解决的,具体的处理方法如下:

 

1:寻找担保公司。

 

在可贷额度有较大空间的情况下,可以选择向担保公司寻求帮助,就是找担保公司垫资。

 

但是在寻找担保公司的同时,需要注意的问题就是,通过担保公司办理就会收取一定的费用,具体是多少,目前是没有标准的收费方式,所以在这过程当中一定要注意。

 

2:个人解决方法。

 

寻找资金比较充裕的朋友,凑足剩余房贷的钱,然后拿去银行将房屋的剩余贷款还完,并对房屋完成解抵押,然后再将已经解抵押的房屋抵押给银行。

 

将抵押房屋获得的贷款分为两部分,一部分换给借钱给自己的朋友,一部分就可以用于自由支配了。

 

需要注意的问题是,这种方法的前提是有人提供一笔周转资金,大约需要的时间为一个半月,分为赎楼和抵押申请贷款两个环节。


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