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资讯 > 融资并购 > 【深度报道】浙江省古村落保护利用基金与乡伴文旅集团携手共建“理想村”
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【深度报道】浙江省古村落保护利用基金与乡伴文旅集团携手共建“理想村”

时间:02-14 16:38 阅读:3875次 转载来源:浙江金控投资管理有限公司

近期,浙江省旅游集团、浙江省古村落(传统村落)保护利用基金(以下简称“古村落基金”)、乡伴文旅联合主办的 “进击的冬日”合作发布会暨“设计改变乡村”论坛在杭州举行。本次活动紧密围绕“设计改变乡村”,通过经验分享、资源互动,探讨乡村振兴的赋能途径与乡创跨界多元发展的新模式。

古村落基金

此次活动发布了古村落基金战略投资乡伴文旅浙江公司的创新理念和投资计划。该公司将依托浙旅集团、古村落基金的产业背景、资源优势和乡伴文旅在乡村文旅业的创新理念,在未来3年内共同投资开发运营松阳县榔树村等10个“理想村”乡村振兴示范项目,通过用创新创意的设计理念重构乡村新空间,以业态植入、文化再生、旅居结合等,为浙江乡村引入高质量的基础设施、环境友好的旅居产品、创造性的活力人群,激活乡村自主造血的能力和动力,进而实现乡村文旅的可持续经营。

古村落基金——让“情怀”照亮古村落的保护之路

2016年10月,浙江省农业发展投资基金与浙江省旅游集团、华数集团、杭州银行、杭州联合银行、赛石园林集团、南方建筑设计院、卓锐科技、天迈网络、左驭资本等10家国资、民资、上市公司共同发起设立浙江省古村落(传统村落)保护利用基金,总规模20亿元,首期规模5.3亿元。这是目前全国首支专注于古村落保护利用的基金,由浙江乡悦投资公司担任基金管理人。

两年来,基金积极践行“资本下乡、乡悦富民,百村万户、活化新生”的理念,已考察调研近300个古村落,重点跟进80个意向项目,投资古村落项目5个,签署框架合作协议村落23个,以乡村+民宿,乡村+文创集市等方式,让古镇古村焕发出新的生机和活力,成为美丽浙江建设的金名片,同时带动百万游客消费和1000多户农民就业致富。

西塘王宅——历史文化保护古建筑活化石

     西塘王宅项目位于嘉善西塘景区核心商业街区,是西塘景区内规模最大的古宅建筑物,浙江省重点文物保护单位,由古村落基金与品牌民宿度假客合作。本项目是典型的古建筑保护利用项目,包含30间主题客房、7个中式庭院的精品主题民宿。此前,由于长期缺少持续的维护,建筑群已呈濒危状态,历史文物的保护与利用任重道远。通过聘请省文物局专家定点指导,在文物修缮、文脉保护的基础上,导入新业态,在保护文物的基础上,充分结合项目地文脉特征,实现文物的活化利用和可持续发展。

武义俞源太极星象村——历史文化民村整村开发

武义俞源太极星象村项目位于武义县西南部,是一个四面环山、按星象布局的古村落,现存宋元明清古建筑1027间,为重点全国文物保护单位、中国历史文化名村。俞源星象村项目是古村落基金投资的首个整村开发项目,是一个特色鲜明的古村落景区,项目以俞源村古建筑群和古村风貌为核心,深度挖掘俞源“太极星象”文化内涵和洞主庙圆梦文化等文化资源内涵,注重与周边秀美的自然资源和田野风光相融合,能够与原住民和谐共处,实现生产、生活、生态三者融合共生,打造出具有古润悠远、历久弥新的现代乡村生活综合体。

     项目能提供500多个就业岗位,解决村民就业问题,同时拉动俞源乡相关产业发展,带动村民致富,是实现产业兴、乡村美、农民富的乡村振兴示范典型。

树蛙部落——像树蛙一样住树上

树蛙部落位于浙江余姚四明山麓一个桃花源般的小山村内,这里有中国最古老的村落河姆渡,有着零污染的生态环境,是古村落基金与乡伴文旅集团合作投资的第一个项目。项目以“轻户外生活体验村”为定位,以14幢树屋部落为核心产品,配套1个户外俱乐部和亲子露营基地、帐篷营地等,打造了具有鲜明特色的树屋部落综合体,项目2018年入围世界建筑久负盛名的WAF世界建筑节国际设计奖。

像树蛙一样寄住在树上!想想都浪漫!草帽外形的别墅上下好几层,完全像一个家院,还有鸟巢一样的‘穹顶屋’,线条明显异域情调的三角屋,光设计就让人眼前一亮。”“有故事、有体验、有品位、有乡愁,这是一个‘农旅文’融合发展的新业态;有行走,有阅读,有情怀,有古风,有新景,我不得不说,它惊艳到了我。”争相而来的游客对树蛙部落给予了高度评价。据悉,项目开业以来平均客房入住率达95%以上。

专业引领,品牌赋能

      古村落基金坚持专业引领,品牌赋能。与浙江南方建筑设计院合作成立全国首家古村落规划研究院;与重庆园林集团合作,成立全国首家落户于古村落的古建筑修复研究院;积极对接国内顶尖的古村运营主体,与乡伴文旅、田园东方、联众度假等56家国内乡村旅游知名运营主体建立了战略合作关系。通过打造领先的专业化乡村文旅规划设计与古建筑修复团队,形成古村落“规划-保护-修复-投资-建设-运营”全方位、一体化全产业链服务能力。

    “绿水逶迤去,青山相向开”,浙江这片美丽的土地拥有良好的生态优势,从浙北的水乡古镇,到浙南的田园村落;从浙西的秀丽山水,到浙东的海岛渔家,古村落基金作为浙江古村落文化保护利用、文旅产业助力乡村振兴的先行者,将继续践行“绿水青山就是金山银山”的理念,围绕乡村振兴战略的实施,不断探索古村落可持续发展之路,为浙江“三农”发展事业增添光辉。

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