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资讯 > 融资并购 > 投资英国房产前先看英国人喜欢怎样买房!
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投资英国房产前先看英国人喜欢怎样买房!

时间:02-11 11:35 阅读:4657次 转载来源:玉和国际投资

英国房产市场近几年十分的火热。我国越来越多的人们都想要在英国购房投资。

对于在英国买房来讲我们是不熟悉的,那么,我们来看一下英国当地人他们怎么买房,哪里的房?什么户型?对买房投资有什么启示?

相关数据显示,和伦敦豪宅等价的乡村豪宅和度假房的浏览量下降,而伦敦等大城市的高能效等级的住房,两居室和三居室通勤地段的房产和新建住房等成为了市场青睐。

年轻人自然倾向于在大城市购买房产,说白了,就是相比乡村豪宅,刚需房永远需求旺盛。

新建住房之所以受到欢迎,主要是因为房主可以省心省力,拎包入住。

人们希望充分利用休闲时间,而不是花时间和精力在翻新旧房产上。于是,新建房产颇受欢迎。同时,新建房产通常更为节能环保,单单每年的取暖费就能省下了几百英镑。长远来看,也比陈旧的老房子省钱。

2018年的年中,相关房产机构做过一次热点词汇的浏览数据统计。排在前几位的分别是:“独栋”,“车库”,“平房”,“停车位”,“永久产权”以及“花园”。

而到了2018年的年尾,2019年年初,热点关键词也出现了变化:“车库”或者是“停车位”的搜索比例冲到了第一,“独栋”掉到了第三,“平房”则是被踢出了热点词。“永久产权”也在榜上不见踪影,取而代之的是“轻奢厨房”。

此外,主卧室配有私人卫生间,附近有没有优质的学校,也是买房者着重考虑的点。

市场的热点经常会变,但是我们在对比年中和年末的热点搜索词也能发现,有没有停车的地方是每个买房的家庭都比较关心的一件事情。投资人怎么做,跟着市场的长期喜好买就对了。如果一定要把变量因素纳入投资买房的比对框中,那么应该考虑的顺序是这样的:价格因素>停车便利度>是否独栋>带不带花园>能效评级。

2019年在英国经济面向利好的同时,房市也呈现出欣欣向荣的态势。在英国圣诞过后的Boxing Day当天,住房网站的浏览量突破前高,达到了单个工作日的3倍以上。浏览量体现了市场买家的倾向,如今,新建的两居室或者三居室房产成为最受欢迎的房产类型,属于刚需房范畴。

刚需房的需求量大而稳定,但因为英国住房短缺危机,市场上的数量却有限,供不应求必然推动房价上涨。


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