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【科创街区】“增量提质”——2018建筑业BIM+VR核心技术行业论坛再起航

时间:09-29 00:00 阅读:4973次 转载来源:清控科创

清控科创

公众号ID:tiholding

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9月27日,由清控科创旗下科创大街(青岛)与街区孵化项目青岛方硕建筑科技有限公司联合承办的“2018国际虚拟现实创新大会建筑业BIM+VR核心技术行业论坛暨BIM+VR创新作品成果展”再次亮相2018国际虚拟现实创新大会。

▲展会现场

早在2017年,科创大街(青岛)及街区孵化企业方硕建筑已成功承办了第一届建筑业BIM+VR核心技术行业论坛暨BIM+VR创新作品成果展。首届论坛迎来数百名来自全国各地的虚拟现实和建筑行业精英共话行业发展,影响范围广泛深远。

▲2017年展会现场

2018年,街区继续承办2018国际虚拟现实创新大会建筑业BIM+VR核心技术行业论坛暨BIM+VR创新作品成果展,并邀请了来自清华建筑工程学院知名教授等8为嘉宾来青参会;展会部分,今年参展企业由2017年的5家企业增至今年的9家,其中包括街区孵化企业青岛方硕建筑科技有限公司及其孵化项目、青岛全景秀科技网络有限公司,以及2017年首届建筑应用展会后街区招商落地崂山的“光辉城市”项目,此外,科创大街(青岛)还邀请了清华产业成果转换企业北京上格云技术有限公司参展。

▲活动现场

2018年,是VR迅猛发展之年,建筑行业多个业务领域和房产预售项目、仿真漫游、城市规划展览馆、大型展示活动项目、VR辅助设计、土建施工、仿真模拟等已经走向成熟,市场前景广阔。本次会议特邀8位行业专家学者和优秀企业负责人参会,汇报他们近年来的技术研发和项目应用最新成果。共同探讨虚拟现实产业在建筑行业发展的思维、战略、品牌、管控、经济等问题,以期帮助企业突破发展瓶颈,全面提升企业的核心竞争力。

 论坛演讲精选

中国建筑科学研究院高级技术经理 贺迎满

BIM技术助力建筑业转型升级

现在建筑行业的发展趋势是绿色化、工业化和信息化的“三化融合”,建筑业也经历了从手工绘图时代到CAD制图时代到BIM时代,包括BIM+,包括BIM+VRBIM+数字城市。我们的目标是提升效率和质量,减少错误和浪费,实现对工程项目的有效管控。在BIM时代,我们各个专业可以充分的实现信息的共享,实现高效的协同工作,基于可视化进行方案的探讨、项目的汇报,包括施工的指导。

现在国内外BIM应用情况,主要是采用国外的BIM技术为主,但是对于中国的BIM技术的发展来说,首先是标准的编制,包括应用标准、成熟标准等等,我们院作为这些标准的主要单位做出了很多的努力。另外一方面,BIM包含了信息安全,包括了协同工作和数据共享。

    住建部对BIM发展的推文,特别强调加快BIM技术在规划、工程勘察设计、施工和运维全过程的集成应用,尤其是支持基于具有自主知识产权三维图形平台的国产BIM软件的研发和推广应用。建筑全生命周期自主研发的BIM平台,从201110月开始研发, 2017年包括协同应用,打通建筑学生命周期的各个环节,我们可以在我们的PKPM平台上集成比如说装配式、建筑设计、结构设计、机电设计、绿色建筑、生产管理、施工管理,包括模板,包括生产管理系统,包括我们正在研发的智慧城市,基于BIM的一些审图。

    PKPMBIM的特点,首先研发我们标准的同时研发我们的软件,保证我们软件生成的数据符合标准。第二就是全专业的应用,实现各专业的数据都存在一个平台上,通过三维可视化,通过模型的上传下载,实现消息的传递和各专业的高效沟通。另外一个是开放性,还有一点是大容量存储,现在很多国外的软件并不适用于中国超大型项目,它的容量是非常大的,要求的配置非常高,我们软件采用了最新的数据库技术,支持大模型的高效运转,减少咱们硬件的配置和投入。还包括一些专业化的集成应用,使我们的BIM有落脚点,各个应用厂商和应用人员有他的价值体现,我们还支持一些轻量化的模型和浏览。

    建研院的PKPMBIM采用的是创建协同平台的方式,我们在协同平台上集成建筑、结构、给排水、软通、电器、绿建,包括铝膜,包括正在研制的管廊系统等等。各个专业的数据在我们平台上实现共享,各个专业可以互相的参照,实现专业内和专业间的协同,主要就是一模多用,减少比如说建筑设计工作反复模型的创建,我们可以实现一模多算,一模多用,减少大家建模的工业量。

从建筑结构来看,可以实现数据的共享,比如建筑模型我们可以在我们的BIM平台上直接转化为结构模型,结构模型可以直接对接我们PKPM传统的优势,计算结构模块,进行结构的计算,当然我们结构模块也支持模型的搭建,进行整体分析之后,我们的模型可以进行一些精细化的设计,包括结构施工图的绘制,包括三维钢筋的展示。在整个结构设计过程中,结构的模型也可以时时反馈到我们建筑模块,我们的建筑模块可以直接以我们结构不断的调整出图,可以支持我们建筑专业对我们结构模型进行一些图纸显示的调整、裁减,满足建筑模型的出图和算量的要求。  

支持自定义构件,我们的平台上进行机电设计,可以预我们的建筑进行碰撞前测,结果可以通过清单表达出来,可以直接切换到有冲突的位置,及时方便的进行调整。我们也提供了便捷的调整工具,我们的极点专业可以在我们的模型下完成创建之后,进行各种计算,满足机电专业计算要求的这种功能,我们可以基于我们的BIM绿建模块直接进行分析。

专业间提资,机电专业把它的管道预留信息进行了预开通的处理,提到结构专业,结构专业可以根据自己的需要,确定这块可不可以开洞,在这个开动的过程中直接协商,如果它确实没有问题的洞口可以进行直接的开洞,这样的话开洞就变得更加简单。这个是支持各专业变更列表的功能,实现基于三维可视化一个有效的沟通。

    下一个部分介绍的是,基于BIM技术的建筑工业化,也就是我们的装配式设计。这个就是前面讲的BIM+,这个是BIM+建筑工业化,是BIM在专业领域中的深入应用。装配式建筑,包括我们的工厂流水线生产、现场吊装的建筑建造方式,主要体现在设计前值,深化设计前值,尽量减少我们在施工过程中的修改,因为在装配式施工过程中,在它安装和生产的过程中,不能对钢筋进行编辑。装配式构件的特点,就是精细化、多专业信息的集成,包括建筑跟结构跟机电,包括预留孔洞,包括内装,也更早的融入到我们建筑设计中来。

装配式讲究的的是模数化、标准化、少规格、多组合,因为都是基于三维的,所以无论是沟通还是设计都是比较直接和明白,我们可以基于我们的装配设计进行预制率的精确统计,包括我们的前期的预制率的统计,还有项目完成之后的深化阶段用于报规的预制率统计,都可以用我们的软件来自动化完成,这个是我们整合了我们的结构、分析计算模块,可以直接进行结构分析,保证结构的安全性。

对于建筑工业化,除了可以应用到我们传统的装配式项目,还可以应用到我们的现浇项目中来,相比于木模板和国模板它有一系列的好处,对木模板它更加环保,相对于钢模板减少了大型的设备应用,提升了咱们生产安装的效率。可以基于我们的模板生产物料的清单,打报的清单,直接从库房运到相应的项目中来。

      下面介绍的是我们的开放性、清量化、可视化服务。在我们发展BIM,发展我们软件的过程中,我们和其他很多企业,包括中建科技,包括中森,包括远大等等都有广泛的合作,我们努力打造中国BIM的生态环境,这是我们前天的一个签约仪式,我们努力打通这么多软件和我们软件进行PKPMBIM协同平台,实现中国BIM软件生态环境的创建。

    我们通过什么方式实现互享呢?首先是是IFC模式,再是FBX模式,实现模型的转换和互通,实现不同软件之间进行协同的设计,包括一模多用这种多功能的应用,减少咱们反复创建模型的过程,提升了咱们的硬件软件的效率和实现个人价值。

    这个是我们轻量化模型,我们支持把多种轻量化模型的程序实现动画的查看,包括可视化的应用,项目的汇报,包括结合咱们的VR进行虚拟现实的体验,包括我们可以对接一些渲染软件,对接一些虚拟现实软件,进行专业化的应用。

    BIM+智慧设计,主要是说自动化的出图,以往二维的话都是手工绘制,三维的话都是自动化的生成,包括详图的图纸,保证我们模型和图纸的一致性,用BIM进行智慧设计的时候,尤其在一些项目修改的时候可以使得效率大幅提升,而且可以有效保值图纸的一致性,包括自动化的数据统计,BIM+智慧运营,

BIM的模型不仅仅用于人工智能,还应用于设计品质的提升,包括数字城市的应用等等,我们有效的利用自然资源创建和维护更舒适的人居环境,实现城市的智慧管理和运行。

广联达科技有限公司副总裁  朱亚力

智慧时代BIM先行

    数字化技术需要三个技术,一个是网络技术,必须要解决的是工地,不同的设备,不同的人,不同的工序,不同的构件之间的互联互通的标准,形成一个网络化的效应。这些数据来了以后如何建模,那就是BIM技术、GIS技术,通过技术把这些碎片化的信息集成有用的信息。我们基于这些信息可以形成知识,形成最佳实践,也就是有了我们智能化技术的应用。

    第二个我们称之为数字现实,就是说虚拟现实也好,增强现实也好,混合现实也好,其实本质上都是用数字来和现实之间形成一个完整的互动,所以现在还有一种说法叫做数字现实,DR,是基于我们刚才所说的BIM模型、GIS模型,还有企业的业务流程模型,基于各种各样的模型,来把数字碎片化的信息整合在一起,跟我们现实世界形成一个互动关系。

第三个,就是现在基于大数据在做很多算法,包括安全的巡检的算法,质量的算法,还有劳务人员管理的算法,大量的算法也是开放出来的,我们这个平台大家也可以把自己的信息传进去,它会自动帮你做分析,把算法进行适用。

BIM是一个数字化技术核心载体,第二是一种交互的模式和方式,这样结合起来在工地现场这个场景是非常非常丰富的。现在大家更多看到的还是VRDR本身的技术,真正把BIM混合在一起,其实会带来本质的不一样。

    所以我们现在要解决的问题是真实的数字化模型和我们DR这个场景之间的关系,首先需要解决这几个问题,一个是因为没有办法事先做渲染,我们可以要接受导入各种各样的BIM模型,我们在整个应用里面要能够的完整把握进来,形成对我们现实世界的一个感知。然后基于这个层面,我们再进行一些渲染,叠加一些参数,因为在现实世界里面很多信息没有展示出来,比如说哪个地方是危险源的,哪些地方是有可能引发火灾或者触电的,这些隐性的信息如何表达出来,就需要进行模型的进一步加工和处理,使我们还原真实的事故现场是如何的,最终我们才能进入到交互式的安全培训和质量施工中。

    最终我再总结一下,刚才我们谈到了很多的技术,而且也举了一个案例,就是在BIM+VR,在安全教育培训方面一个具体的应用,那最终我们要坚持四层三升,就是大家可以看到底层是基于智能化硬件,基于刚才说的物联网、虚拟现实等感知技术的技术层,那我们可以大量得用这些数字化的技术和感知来产生我们现场的业务应用;第二层我们称之为业务应用层,我们希望通过碎片化的应用,碎片化的工具,来积累工地的大数据,建筑行业的大数据,在这个基础之上形成我们的算法中心,来引领这个行业最终进入一个自治的阶段,比如刚才说的安全相关的,我们通过VR+安全教育,我们提供了一些安全相关的管理教育方式,在这个基础之上我们形成的应用,比如危险源的管理,危险物料的管理,劳务人员安全的管理,在这个基础上我们形成了大量的安全隐患库,工程方案库,还有现场危险操作的一些场景。在这个大数据的基础之上进行完善的分析,所以在安全的领域,97%98%的隐患可以被排查了。那最有价值的是这样一个循环是闭环的,不断在迭代,每天我们的安全巡检仪这样一个数字化设备都形成大量的安全巡检照片,和我们的BIM合成在一起,形成了我们对不同项目不同工程的认知和管理的数据,所以这个精细度在不断提高。目前我们成熟应用的话是在平台,智慧工地平台,里面含了物联网技术,数字模型技术和人工智能技术。还有四个应用,劳务方面、物资方面、项目管理任务协同方面,同时平台是开元的,任何第三方的应用都可以被集成在里面,不是限制只有一方应用,我们希望很多客户的应用,合作伙伴的应用都可以集成在里面,大家形成这样的生态,共同推动我们企业的数据丰富和完善,推动我们算法的丰富和完善,最终形成我们这个企业的普遍的标准和国家的标准。

光辉城市创始人  沈力

让设计回归创意,把其他交给科技

VR技术有哪些重要的特点呢?其实第一个叫沉浸式,就是我们得戴上一个可穿戴的VR设备,其实是隔绝了外部的世界,呈现在一个虚拟世界中。其次是可交互,是你沉浸在这个虚拟世界当中与他产生交互,如果具化在我们的产品当中,就是我们可以在VR中进行配景、模型,模型可能是建筑模型,配景是建筑小品,树木、景观,包括建筑材质。第三点叫是多感知,为什么叫多媒体,就是因为有视觉和音乐,其实VR会带来除此之外更多的感知,比如说触觉,VR的手柄,大家如果有机会到下面体验一下VR游戏,手柄是有反射震动的,比如你拉弓的时候有一个回馈,会让你觉得真的是在拉弓。未来可能还会有嗅觉、味觉等等,可能VR的终极状态插根管子就可以了,完全分不清是真实的还是VR的世界。这是我作为VR的从业者简单跟大家聊几句VR的特性。

接下来再聊一聊VR技术在建筑领域它的价值在哪儿?在建筑行业VR的应用是有价值的,它的应用点,建筑本身是三维的,空间性的东西,是可体验的,甚至在很多点上面是可交互的,很多像施工、安全等等领域的应用,这就说明这个技术在这个行业是有价值的,因为有价值,才又可以纵深下去能持续投入,能于用户接触甚至买单付费的点。

“建筑设计注重于空间的营造,VR是目前三维空间最佳的呈现式。”光辉城市是全球领先的专门做VR技术提供方,我们在北京、上海、广州、深圳、郑州、青岛、杭州、西安、成都、重庆等几个城市有分支机构。我们核心的产品只有一款,就是Mars,带你走进未来的设计工具,把设计师常用的三维模型一键转成VR,然后可以急速的生成效果图、全景图、CG动画、全景动画和3D立体漫游,并就Mars2018的核心功能进行展示。

Mars通过全球领先的建筑VR技术,让方案能够被沉浸式地体验和推敲,并极速出动画和效果;大幅提升方案呈现和传达能力,促进设计师更好地推敲方案,促进设计师与客户的零距离沟通。它直接对接建筑设计师最常用的模型软件Sketchup、Rhino、3dmax等,将方案极速转化为VR场景,实时渲染出效果。Mars从创作、表达、汇报、交付的全流程助力设计师更高效、更专业地完成设计工作。

VR沉浸式体验。Mars沉浸式和真实尺度的体验方式,降低了用户理解建筑空间的认知门槛,同时也让视线、空间、细节、材质等难以在效果图中体现的建筑元素得到关注。

实时渲染。基于VR技术的实时渲染和普通渲染的差别,就是不再花费漫长的等待时间,让设计师轻松获得所见即所得的体验。传统的渲染软件需要用数小时甚至十几小时等待才能换来的,Mars实时渲染即刻呈现。

PC端动态汇报。因为实时渲染的优势,Mars的建筑场景可以直接用于漫游展示,无需花费额外的时间和费用渲染。并且Mars具有场景预存功能,方便在PC环境下展示预存节点,角度和时间天空都可以动态变化,可以快捷切换场景。

3D立体漫游。Mars的场景可以直接导出3D立体漫游场景,只需要借助3D立体投影机进行投影,就可用3D眼镜直接观看3D立体效果的方案,方便多人场景的方案汇报也能进行立体体验。

全景故事。利用Mars导出720°全景图,配合光辉城市全景图编辑软件Venus,快速制成多个全景场景合集的二维码,非常适合传播展示。

北京上格云技术有限公司总裁 吴若飒

BIM-让计算机理解建筑

        先说一下整个建筑行业的情况,因为国内没有相关的统计数据,所以我们用了美国的数据,在整个全国各行各业里面,建筑行业的GDP的占比还是比较高的,但是建筑行业的信息数据量,就是单位GDP的数据存储量的占比是整个所有行业最底层,可以说从这张表上可以看到,即使在一个发达国家,建筑行业的信息化程度在整个的全国的经济总行业里面信息化程度是相当低的。那是不是建筑行业里面没有数据呢?也不是的,建筑行业里面的数据其实量是非常大的,从咱们设计开始,设计的图纸,我们设计上的一些选型数据,到施工过程中的数据,到后面运维阶段更多了,像维修维保等等,其实建筑行业里面的数据量非常大,只是这些数据量目前没有很好的被信息化,被很好的应用起来。我们也预计,我们如果通过技术手段,尤其通过BIM这样的技术手段,将为建筑行业带来一个新的升级阶段,在其他行业已经信息化革命以后,建筑行业也应该迎来这样一个时刻了,所以这是我们想做相关服务的一个点。

    当前建筑行业为什么信息化程度这么低呢?大家都是同行业的人,也很有体会,很多时候我们还有很大量的工作在表格的模式来做,一方面它的效率比较低,另一方面它的错误率比较高,对工程师的要求比较高,其实这种方式对现在的技术手段来说已经相对比较落后了。传统的做法,好像有很多经验丰富的工程师,不管是建造阶段、设计阶段的还是运行阶段的工程师,他去调研一个做好的建筑,为我们运维的数据做准备,他调研的结果就是一大堆的表格,这些表格会用在我们的一些运维不管是做弱电的工程里面,还是做运维管理里面,就是用这些信息表来做的,这些工作传统上来说就是这些工程师人工去做的。

    那这个过程其实有点像一个高级刑侦专家去识别犯人,他是通过看大量的人脸去看这个人是不是我要找的犯人,他有什么样的特征,他通过看的方式去提取这个人的特征,从而得出这样一系列的结论。这两个过程有点像的。对于下面这个过程,我们也知道一个新的技术,就是人脸技术帮我们很多刑侦专家解决了看不清或者看不懂识别不出来的问题,现在我们拍一张照片或者用视频的摄像头,用人脸识别的算法可以得出这个人是什么样的信息组成,他是不是我要找的那个人。

    对建筑来说,我们也希望用相似的手段,这个手段就是用BIM的手段,其实BIM模型对于建筑来说,就很像一个给建筑照了一个三维照片,这个照片里面涵盖的信息非常多,尤其BIM的很多特性,它的很多信息是存在模型块里面,而不是简单的单纯像一张图一样只是在图纸表面,它很多信息是存在模型的块体本身上的,我们其实用BIM把它当成建筑的照片,用一系列类似于图象识别算法的信息识别算法从中抽取出BIM管理阶段所需要的信息数据,这些结果形成就是我们的调研结果,这些数据相比工程师大量填很多表格来说效率更高,而且准确性也更高一些,我们也是第一步希望能够用BIM手段实现一个建筑的人脸识别。

    当然就是光人脸识别是不够的,因为整个建筑里面的信息化从基础的我们信息的采集,我们可以通过物联网的手段加上建模的方式综合的实现,这些数据采集以后需要进行一个处理,形成一个数据库,再接下来我们会对这些数据进行验证和清洗,保证这些数据是可以用于运维指导的,然后把这些数据用于后面的BIM工具,这里包括了运维软件,也包括了BIM化三维的信息展示,也包括一系列的数据验证报告,一些数据应用的分析系统等等,这是从数据的采集到应用,这是整个建筑全面信息化在运维阶段信息化需要我们来做的一些事情。

    先简单讲几个技术点,第一个技术是关于基于BIM的数据管理系统,前面也提到过,当我们给一个建筑做很多三维模型的时候已经把很多的信息预制在里面了,我们这个模型建成以后,这个模型本身也提供了很多的信息,就比如说我们在图上把管道画好了,比如这个风口的管道到了某个机组上,这个机组和这个房间的联系在模型上已经被定义好了,我们通过这样一些方式的提取提取管道的连接关系,这些关系可以用于我们运维阶段很多的应用开发了,这个技术可以从三维模型上根据我们的识别算法去提取出比如空间的拓扑关系增加。比如这是一个冷站的水管网的提取,那边是一个配电的拓扑关系的提取,这些不需要工程师人工维护就可以生成我们工程师所需要的信息了。

    第二个我们也有一些基于测量的数据验证,因为运维阶段可能会发现很多设计阶段或者施工阶段搞错的问题,这些问题也是通过技术手段降低这些问题和风险,包括现场的勘察验证,也包括数据的从属关系。

    第三步就是数据的可视化,前面很多厂家已经展示了从设计阶段信息和施工阶段信息的可视化,包括设计人员和施工人员做更好的展示,我们这块做的更多是对于运行数据的可视化,建成之后数据是不断产生的,每天都需要工程师看这些数据,这里面是我们把传感器的数据和这个模型阶级的有机结合起来,当你看一个建筑的时候,不光看到是的模型信息,还看到整个资产台帐信息,运维管理情况,还有设备运行参数,都可以把这两方面结合起来,可以帮助运维团团队更好的规划自己的工作。

    最后我们在云端上进行标准化和结构化的云端数据服务,在建筑运维阶段不光设计和施工方,还涉及到我们集成这个建筑原有的可能是多项的子系统,比如消防系统、安防系统、照明系统、广播系统等等一些很丰富的管理系统,我们也是希望能够把这些系统数据都统一集成到BIM的模型里面来,然后让它能够在BIM上有更好的展示。基于这个想法,我们整个建筑里面的数据进行分类和标准化的定义,这个也是正在做一个建筑运维阶段的数据标准,也是十三五课题的一个部分,我们有了这样标准化定义之后可以对接各种的可能一个建筑里面有十几二十个子系统,把它翻译成我们需要的格式,统一在我们BIM平台上进行综合的展示和数据交互。

    整个过程就是从底部翠基础的数字化交付,其实就是从现场建筑给它拍一个BIM的照片,把这个照片变成我们结构化的数据库,基于这样一个数据字典。我们在这个基础上做应用的开发,同时也可以对我们很多行业提供数据的共享,这是我们希望做的三件事情。整个的平台也是这样构成的,就是我们自己的产品是底部本地化做了一些数据的对接,中间是一个接入层和一个云平台层,上面是做了面向建筑运维管理的很基础的应用,同时也可以向更多的供应商和厂家开放数据,如果您有经营上很好的应用,都可以跟我们现有的这些数据平台进行结合。

    接下来我给大家大概看一下我们基于BIM技术做的一个运维管理平台,其实并没有很多年,这个平台做了大概有四年左右,但是整个的从一开始到现在的变化也是非常大的,也是随着客户的需求不断提升,这个平台也是不断的在完善中。首先我们对于BIM运维的定义,它更多是一个集成平台,就是BIM它是一个很好的数据交互的平台,所以我们也是在上面做了很多功能的交叉,而且这些功能主要是以BIM平台为核心去集成,跟物业实际的工作流程相结合,建立一套基于BIM智慧管理平台,具有可视化、高效的特点,同时也可以跟各个系统进行联动的控制管理,可以有效解决建筑运维过程中存在的很多难题。

    从展示化效果来说,这个肯定不用说了,BIM技术对于传统的建筑运维管理来说,已经是一个比较好的工具了,能够让大家把运维阶段很多信息看的更加清楚。同时它对于综合的管理能力也是有比较好的提升,尤其对信息的持续性和信息的收集,也是有比较好的作用。同时我们也把很多的数据跟模型,还有原有的物业工作流程相结合起来,这个后面我会给大家看一些案例,可能更清晰一些。最后可以作为塑造品牌价值的工具,这是我们给SOHO做的BIM工具,其实是给他的工程人员用的,但是他们特别喜欢把这个在他们的大屏上对SOHO的来宾进行展示,这个看起来确实跟其他的物业工程完全不是一个级别的,给他们也有一个很企业形象的提升。

    接下来案例方面,我这边就不放PPT了,我来给大家看几个视频,可能会更加直观一些,同时打个广告,我们在一楼那边也有一个展台,上面会有一些很具体的真实的客户BIM的产品,大家有兴趣的话可以过去亲自操作一下看看。这个是我们给望京SOHO做的一个安防平台,这里面我们集成了整个建筑立面所有的报警信息,通过不同的颜色去区分这个报警的程度和它的目前处理情况,如果觉得有危险的话,也可以在这个平台上发一个工单,也可以在现场拍一个照上传,现场如果没有什么问题的话,这个工作被审批完了就会被记录下来。

    这个是一个自动巡检的功能,传统我们用巡逻棒巡视,可能会存在很多事后才能发现的问题,这个里面可以实时把一个员工巡检的路线显示了出来,中间谁偷懒了都是可以看的出来。

    这个功能是我们把摄像头进行了分组,每个摄像头跟它在BIM模型中的位置也是可以完全对应得上,对于一个中控的安防员说就可以很清晰的找到他想找的位置,以及他也能很明确的知道位置,可以快速的反应很多问题。

    同时这个平台也可以集成设备空间的管理,左边是它的位置,右边是它的详细的台帐信息、维保记录等等,这里可以链接到我们给SOHO做的维保平台,在上面可以看到它的一些计划的情况,维保的情况,从模型和信息上也是可以进行一个无缝衔接。这个是连接到它日常的巡检管理要求,还有人员管理要求基本功能等等。这就是日常管理工作,包括管理的审核,工作的审批等等。这个是基于BIM安防的管理平台。

    接下来我们可以看一个园区级别的管理平台,这个是我们给清华大学做的,这是一个BIM+GIS的综合管理平台,就是把所有需要的建筑运维数据有机的结合起来,一方面它是可以作为工程,这个是后勤部门主导去研发的,一方面作为他们的管理工具,另一方面也可以作为校园的导览,这里面我们也用了很多模型处理的技术,因为整个园区非常大,所以做了分布加载或者抗锯齿等等,实现一个快速的读取模型,这是学校里著名的景点,百年的老学堂,从不同的纬度进行管理。这是宿舍区,宿舍区管理员更关注的是数据可以单独在宿舍中去体现,比如楼层的管理者可以通过这个数据查看目前宿舍里面相关的系统,比如消防的系统,以及排水系统,以及机电系统等等,都可以通过这个平台去查看,包括系统的情况,也包括如果有安装传感器的话,每个参数也可以看得到。还可以完成线上的巡检,这是投币洗衣机,也可以通过这个平台来实现。

    同时这个平台不光是后勤部门可以做,导览部门也可以做,可以做成三维漫游平台,校园特色的介绍都可以在里面进行体现,这个路线可以根据学校或者园区的需求自性定制的,帮助参观者和管理者对清华里面的建筑有更加清晰的认识,需要提供的信息都可以结合这个参观路线为客户展示出来。

    同时这个平台我们另一个功能就是地下管网的管理功能,这个是面向园区的隐蔽工程,这是地下的管廊和井盖的管理,这个里面也是装了很大量的监测点,包括一些地下的漏水监测、压力监测等等,包括也是把这个跟模型进行了一个结合,对于管理者来说他就能够快速的定位很多问题。这是给清华大学做的一个。

    可以再简单看一个,这是上海这边应该是SOHO的一个工程管理平白,他更多关心能耗的信息,空调水系统的信息,包括空调水系统的水力平衡、漏水和回水温度,都可以在上面体现,这是风系统的一个展示,从里面甚至可以定位到每个设备,比如一台空调箱设备,空调箱的结构以及运维参数都可以提供给运维人员。这个是电梯的管理,这个是指电梯的能耗强度情况,也就是电梯的使用率,基于不同颜色的使用率,管理者可以调整不同电梯的运行管理策略,从这个里面可以链接到电梯报警和电梯的摄像头,这里面管理者就可以很方便的查看,检查电梯出了什么问题。这是空气环境的监测,通过不同的颜色可以知道空气质量怎么样。

    除了这些也可以支持单层的情况,因为SOHO是一个出租办公楼,也可以查看租户能耗高低,SOHO是一个很注重节能的集团,我们也是对这个进行了一个染色,这是到单层以后对租户的水系统进行了水平衡的监测,红色的部分就是水平衡做的不太好的管路,在客户投诉之前管理人员就可以对此做出一些反应了。

    这是BIM的一些展示案例。这个是我们给一个心脏病医院做的信息管理平台,这里面也是它全部的一些运维管理所需要的信息,我们都会集成到这个工具上来,然后帮助整个医院的运维管理团队实现更好更高效的信息化管理。

(来源:青岛创客大街V)

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